あなたの住まいづくり成功宣言！

工事費よりも業者決定の決め手になるもの。

・お客さん目線で話せる
・建てた後の家をよく見に来てくれる

これらのことは値段には表れませんね。

あと、漠然としてしまいますが、

・相性がいい

私、記事を書くのに手を抜いてるワケじゃないんですが、
「相性」「ピンとくる」「直感」

これも結構、住宅業者を決める時にはポイント高いです。
これも当然、値段には表れませんね…

こういうことが競争見積でわかるかと言えば、
答えはノー、と私は思うわけです。

競争見積によってかえって見えなくなっているものが
あるような気がするのですが…

う～む…
自分もこの問いに答えを持っている訳ではありません。
これからも折にふれて考えてみたいと思っておりマス！



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優良な工務店の工事原価は、
自然とあるレベルに落ち着いている。

このことを先日の記事で書きました。

これは、市況や材料費、職人の人件費などに、
日頃から注意を向けている工務店ならば、
誰がみても相場からかけ離れることのない工事原価に
落ち着けている、ということです。

その次に、工務店としては、会社にどれだけの利益を残せば
その工事を請け負えるか、ということを検討します。

現場担当の人件費、社内事務経費などがこれに当たります。

しかし、これもまた、
見識の高い工務店であれば、その利益の算定の際、
その根拠に対して責任感を持っているものなのです。

私の経験では、2000万円から3000万円という価格帯の中で
競争見積をして、工事費が安い所に決まった例の方が
少ないのではないか、という感覚があります。

当然、値段は安い方がいいに決まっているのですが…
それよりも業者決定の決め手になるものがあるのでは？
という気がしています。

今日はここまでです！



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昨日、株価がバブル後の最安値を更新しましたね。
企業や投資家だけでなく、労働者、消費者への影響も懸念されてきた感じです。

昨日の静岡新聞の夕刊で、経済アナリスト　森永卓郎さんの談話を読みました。
森永先生いわく、

「現在の株価は企業資産額を正しく反映していない」
「こうした市場のパニックは長く続かないだろう」
「原油や穀物の価格は下落しており、物価高は収まる傾向」
「日本経済にはむしろ追い風が到来している」
「辛抱強く市場の動向を見守るべき」

株価にだけ焦点を当ててしまうと暗い気持ちになってしまいますが、
経済にはいろんな側面があるようです。

少なくとも自身の周りにだけは細心の注意を払い、
本当に大切なものは何か、見極めたいと思います。



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