バンズシティ新宿店のブログ ~東京賃貸マンション情報~

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社名 バンズシティ株式会社
代表取締役 道祖 修二
設立 平成16年3月

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こんにちは 新宿店の古城です。

 

寒い冬を乗り切るための必需品、暖房器具。

種類も価格帯もさまざまですが、自分の暮らしにフィットするアイテムはどうやって見極めればいいのか、頭を悩ませてしまうものです。

 

そもそも、暖房器具は部屋全体を暖めるものと、局所的に暖めるもの2つに分かれます。そこで、アイテムごとに特徴を紹介致します。

【部屋全体を暖める】
・エアコン
・石油ファンヒーター
・ガスファンヒーター
・電気ファンヒーター
・石油ストーブ
・オイルヒーター など

【局所的に暖める】
・遠赤外線カーボンヒーター
・セラミックヒーター 
・ホットカーペット など

 

では、これら【部屋全体を暖める】カテゴリの製品には、どのような特徴があるのでしょうか。

「『エアコン』は、省エネタイプのものが主流となっていますが、これは一度にグッと暖めて、設定温度にもっていき、最終的には省電力ですむ微風で部屋全体の温度を調整します。そのため、自動運転にすることで、最初に電力が掛かりますが、トータルで考えると電気代は安くなります。設定温度を決めることができて、ある程度自動化して調整できるのはエアコンだけです。

次に、『石油ファンヒーター』と『ガスファンヒーター』ですが、火をつけて風を送るので吹き出し口の温度が高く、部屋全体を温めるスピードは早いです。また、『石油ストーブ』は風は出ませんが、同じく火を使うので暖かさが届きやすいですね。ただ、石油やガスを使う製品は、そもそも石油の購入が手間に感じられる方もいますし、一人暮らしで賃貸に住んでいる場合はガスの口がないという方もいらっしゃいます。

そこで、最近人気が高まってきているのが『オイルヒーター』です。オイルヒーター自体が比較的熱くならないのでお子様のいる家庭は、ストーブ等に比べると火傷の心配が少なくなる点と、風を送らないので肌が乾燥しないという点が評価されています。ただ、エアコンが設定温度に達して省エネ運転を続けているときに比べると、オイルヒーターは1時間当たり10倍の電力を消費するので、コスパはあまり良くないかもしれません。

 

 

こうした点を踏まえて、次の方法がおすすめです。

「『オイルヒーター』はすぐに暖まらないので、『電気ファンヒーター』を併用します。電気ファンヒーターは、すぐ暖まる“即暖性”に優れているので、これですぐ部屋を暖めて、『オイルヒーター』を最小の消費電力で徐々に全体を暖めます。そうすることで電気代をおさえることもできます」

 


続いて、部屋全体ではなく【局所的に暖める】タイプ、いわゆる“予備暖房”ですが、代表的なものは次のとおり。

「足元や身体の一部を暖めたいというときに使う予備暖房ですが、家の中で足元に置いて使いたいという方も多いかもしれません。すぐに暖まるのはセラミックやカーボンを使っているヒーターです。カーボンとハロゲンで、卵を上に置いてどちらが芯まで熱が通るか実験をしたときには、赤外線効果が高いカーボンのほうが熱を通していることが分かっています。
そのため、座って読書をしたり、パソコンを見たりしているときは、カーボンヒーターを体の近くに置いて暖めるだけで、部屋全体を暖めなくても十分かもしれません」

塵も積もれば何とやら……冬場の電気代は馬鹿にできません。暖房器具を賢く使い分けることで、コスパの良いあったか生活を手に入れましょう。

 

本日のおすすめ物件です。

ル・リオン西新宿

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バンズシティ新宿店
東京都新宿区西新宿1-2-13 山田ビル2階
TEL:03-5909-2117 FAX:03-5909-2118
Mail:shinjuku@bans-c.co.jp

 

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東京都荒川区西日暮里2-22-1 ステーションプラザタワー1階

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神奈川県横浜市中区不老町1-2-6 パークスクエア3階

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社名

バンズシティ株式会社

代表取締役

道祖 修二

設立

平成16年3月

資本金

1億円(100,000,000円)

事業内容

◇不動産の売買、仲介、賃貸及び管理

 

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みなさん こんにちは
新宿店の古城です。
 
「寒い、寒い」「雪が」と話題になっていたのもつかの間、1月下旬から、話題になっていたのが、「花粉」です。どうやら、昨年と比較して4.4倍もの花粉が飛ぶと予想されているとか。
 

2017年の春の訪れよりひと足さきに、話題となっていたのが、花粉の飛散予測のニュース。なんでも、2016年春は、花粉の飛散量が少なかったこともあり、2017年は昨年比で4.4倍の花粉が飛ぶと予測されています。ただ、例年と比較すると1.2倍とのことで、おおむね例年並みとのこと。

今では「国民病」とも言われるようになった「花粉症」に対しては、さまざまな会社が対策グッズを毎年、打ち出しています。

今年、早くもニュースになっていたのは、「花粉プロテクトコート」。つるつるとした素材でできており、花粉がつきにくいのだそうです。

ほかにも、メガネやマスクなども、年々、アップデートし、あの手この手で花粉症の症状を軽減すべく、新しい商品が登場しています。また、この季節にあわせて数か月前から、薬を飲んでいるという人も。

ちなみに、タワーマンションであれば、花粉が舞い上がってこないのかというと、答えはNOです。風で舞い上がって花粉が自宅に入ってくることもあるし、何より人の髪や洋服に付着して、自宅に侵入してくることもあるので、対策は必須です。室内に入る前に、花粉を落とすことはもちろん、できたら玄関に空気洗浄機を置いて、花粉対策をするのがよいでしょう。

 

また、花粉症対策で大切になるのが、洗濯です。すでに導入している人も多いと思うが、室内干しを徹底することで、洋服に花粉を付着する量を半分にすることができます。また、洗濯機に洗濯物を詰め込みすぎず、7割程度に抑えるのが良いとか。

 

しかも、花粉症と思いきや、ハウスダストアレルギーの人もいるそうだから、話はやっかいですね。

 

花粉症のもととなる杉は、何かと目の敵にされていますが、日本では優秀な住宅用建材として使われてきました。戦後、大量に植林され、しかも手付かずで放置されていることから、現在、多くの人を悩ませる花粉症を引き起こしています。ただ、杉は抗菌作用もあり、まっすぐで使いやすい、すぐれた建材だといいます。なんとか杉を伐採して活用する方法を見つけられれば、花粉症の人もラクになるはず。今後のアイデアに期待したいですね。

 

本日のおすすめ物件です。

ル・リオン池袋椎名町

都心へのアクセスも良好ですのでぜひ問い合わせ下さいませ。

 

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みなさんこんにちわ

新宿店の古城です。

 

地方から上京し、東京で一人暮らしをしたことがある人にとって、「東京って!!」と驚くことはたくさんあります。前回は電車に関して驚いたことを聞きましたが、今回は生活全般について。どんなことに驚いているのかお伝え致します。
 
人口密度は日本一! 驚いた1位は「どこに行っても人が多い」こと

ぶっちぎりの1位は「どこに行っても人が多い」でした。
東京の人口は2017年1月現在で約1364万人、2位の神奈川県(約914万人)を大きく引き離しています。人口密度も日本一。電車の混雑もそうですが、店に入るのにも混雑しています。

 

2位は「物価が高い」。東京は、物価もそうですが、家賃も地方に比べれば高い相場となっています。しかし、同じ東京でも場所によって家賃や物価にも違いがあります。同じ広さ、設備であっても場所が違えば家賃がこんなに違うの?ということもあるので、家賃相場などを事前に調べておくといいでしょう。

 

3位は「高層ビルなど高い建物が多い」。公共施設や企業のビルはもちろん、都心に行けば行くほど高層マンションも多く、30階に住んでいるなんてこともざらにあります。ちなみに、東京一高い建物は、東京ミッドタウンのミッドタウン・タワーで248m、2番目は虎ノ門ヒルズ、3番目は東京都庁第一本庁舎です。

 

4位は「夜遅くまでお店が開いている」。東京には24時間営業、深夜3時や朝5時まで営業といった飲食店やアミューズメント施設が多数あります。コンビニやスーパーも営業時間が長く、夜遅くまで仕事をしたり、お酒を飲んだ後に気軽に寄ることができるのはありがたいことですね。

 

5位は「人の歩くスピードがはやい」。これはよく言われることですね。特に朝、電車の乗り降り、乗り換えなどで急いでいる人が多いからかもしれません。

 

東京出身者にとっては当たり前なことも、地方から上京した人にとっては驚くことがたくさんあるようです。夜遅くまでお店がやっているというようなプラス面もあれば、人の混雑に疲れたり、物価が高かったり、生活をする上でマイナスな面もあるようで……。さまざまな面で、地方出身者にとって東京は地元とは全く違う街として映っているようです。

住めば都といいますが、慣れるまでにはちょっと時間がかかりそう。これから東京での生活を予定している人は、既に東京に行っている友人などに情報収集をしてから上京すると、スムーズに生活がスタートできるかもしれません。

 

本日のおすすめ物件です。

ル・リオン新宿落合

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