人生のばば抜き劇場

D16を主筋にしていたなら、

3年生監督でも疑問を持つはずですよ。

ましてや下請けの鉄筋業者、

鉄骨業者が気づかないはずがありません。






『おそらく告発は現場監督や下請け業者から出たんでしょう』。




『施主も設計事務所も建設会社も皆グルです』。


　　　　　　　　　　↓


開き直った姉歯がこれから言うことは多分ほとんど事実でしょう。


　　　良い様に使われて、発覚したら全部


　　　　　　　　　　↓

　　　　　　　『姉歯の責任』



なんで俺だけがと言う気持ちはあっても

反省なんてするはずがありませんよ。


建設会社の東京支店長が、姉歯の事を構造計算では権威で

信頼していた。


　　　　　『偽造には関与しておりません』と
　　　　　　　　　　言っていたが、


　　　　　　　　　何が権威だ!



あんなボロボロの建物を事務所にしている1級建築士が

権威であるはずが到底無い。


建物が古くても、そう言われるような方は、

きちんと手入れをした　たたずまいに　されているはずです。





『姉歯は精神的に正常ではなかったのだとすら感じます』。




　　　　　　　　　　　↓




きっと使われるだけ使われ、報酬も安かったのでしょう。


仕事も取れないからそんな仕事にかじり付くしかなかったのでしょう。


　　　　　　　　　悲しいことに、

相手にはみんな見透かされていたんでしょうね。




スーパーゼネコンの数社では、設計図を元に自社で再構造計算をし、

コストダウン（鉄骨等の大きさの見直し）をします。

これに至っては合法的なものも一部あります。



しかし、過剰な建物も一方で、あるのは確かです。





例えば

ある建物の柱は200mm角で、強度がOKであるが、

スパンを10m伸ばしてしているので、梁巾が350ｍｍ無いと

たわみに耐えられないとします。

そうなると必然的に柱は350ｍｍ以上となります。


150mm分過剰というわけで、それを10m伸ばさずに

柱を1本付け足すと（くっつける）スパンは５mとなり

梁も小さくなり柱も小さくなり、

柱1本分以上削減です。


完成して、トータルコストがマイナスになったりします。

こんなコストダウンの方法もあるんですよ。

これは違法です。

今回の事件がまさにこのようなケースです。






さらに、

今、マンション建設は安値です。

これは事実です。

６億ほどの工事をして、

銀行から借り入れして利益200万なんて工事を聞きました。

粗利益が、約0.003％程度ですよ。

考えられますか!





これは極端な話かもしれませんが、売値を見ればわかるでしょう。


建設費を削りに削って良い物ができるはずがありません。

みえみえですよ。

大半はまともな事すらできてません。

目に見える所だけ綺麗に仕上がっています。






設備工事なんてのは最たる例です。

後々、問題が出るのではと心配になってきます。


それに、工期も短縮されており、

丁寧な仕事なんてやってる暇も金も無いのが現状です。


そしてマンションを受注している建設会社は、建て続けなければ

資金が回らない会社が多いようです。

いわゆる自転車ですわ。

止まった時点で死にます。

死亡です。（会社倒産）






ですから安い物件でも着手する
　　　　

　　　　↓


安値に拍車が掛かると言う仕組みです。



よく完売御礼の垂れ幕見かけますよね、

本当に人気があって完売も確かにあるようです。


しかし、完売の垂れ幕を出せば、

キャンセル狙いとか、『実は、まだ開いてるんじゃないか』と

思った人が、人気に釣られて出さない時より沢山来られるそうです。




ですから売なくても、どこも完売なんです。

マンション業界胡散臭くいですね。

ですから私は絶対買いませんし、

相談を受けたら止めるように説得します。




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