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日本における民間賃貸住宅は、実に住宅ストック全体の3割
を占めます。
その数、ざっと1300万戸以上！！
しかしながら、それら賃貸住宅に関しては、敷金・保証金の問題や、
滞納・明け渡しの問題、そして質の悪い住宅の供給、劣悪管理問題・・・
消費生活センターには、年間3万件を超える水準で、相談が持ち込まれ
ています。
我々は、これらを改善させ、より質の良い賃貸住宅普及に向けて、色々
な施策を検討しています。
来週からは、またそれらに関する検討MTGがギッシリと～
と言うわけで、今朝もこいつも再読し、せっせと企画中な訳です。。。
国土交通省 社会資本整備審議会 住宅宅地分科会
民間賃貸住宅部会の「最終とりまとめ」
車検のない車・・・安心して買えますか？
補修履歴も、設計図書もない住宅･･･安心して買えますか？
日本では、今迄住宅の売買について、こうした何の履歴も見えない
モノを買わされて来ました。
いや、厳密には現在も・・・
だから、国は本気で整備を始めたのです。
『 住宅履歴書 』の普及は当然の流れ。
株式会社バイヤーズスタイル は、日本で初めて、全仲介物件に
住宅履歴を備え付けました。
大変お世話になっている、東京大学の野城先生の本が、その全容を
明らかにしてくれています
"住宅にも履歴書の時代―住宅履歴情報のある家が当たり前になる" http://amz.la/AJ2
今日の朝刊に、折り込まれていた広告・・・
全て不動産～
今年最大の不動産広告量だと思われます。
そう言えば、
フラット35の金利が、過去最低を更新！！
長期金利があれ程まで下落すればこうなりますね。
ただ、基本的に、金利は借り入れする時点のものが
適用されますので、特にマンションのような、工期の
長いものは注意が必要です。
沖縄は今、日本でも数少ない、人口増加の県です。
移住者や、セカンドハウス等々、その温かい県民性と
自然に魅了され、私も色々な方をお世話しております。
ただ、実際に住んでみたとして、そこでどんな生活が
始まり、どんなリスクがあるのか・・・それらの問題は
避けては通れず、残念ながらデータ上ですと、半数
近くが、1年程度で戻ってしまうようです・・・
沖縄暮らしは、1にも2にも地域コミュニティが重要と
なります。
現地の業者によれば、ふと訪れたり、ネットで情報を
収集し、一部のあまり宜しくない業者に、物件を買わさ
れる・・・
そんなケースが多いようです。
移住生活には、どんな用意が必要なのか？
それらを提供出来るよう心がけたいと思います。
沖縄という所は、とっても素晴らしい所です。ぜひ、失敗
しないライフを送って頂きたい・・・
我々は、購入を決断する前に、まずは『バケーションレンタル』
こんな事を提案しています。
ホテルでもなく、コンドミニアムでもない、もちろんドミトリーでも
なく、例えば移住者が実際購入した家に数カ月住む・・・
こんな実践的な暮らしを体験することで、住んだ後のミスマッチ
を少なくする。
とても重要な体験であると考えます。
『バケーションレンタル』のお問い合わせは、バイヤーズスタイルへ～
