2010-05-12 02:28:48
上海物件情報
テーマ：ブログ晩上好（＝こんばんは） (^-^)/
SAIKAのayaです。
事務所移転のために、毎日物件探しに必死です。
そこで、少しだけ日本と違っていると、感じた事をご報告しておきますね。
ネットで希望条件を入れて検索し、見たい物件をアクセス。担当の
不動産屋さんと連絡をとり、物件を見せてもらいます。
物件は、前の入居者の方が、そのまま荷物なども置いていて使える
物件・何もかもすっかりなく、ゴミだけが残されている物件。すべて壁も
はがれたまま、むき出し、家具一つ無い物件。
すぐに生活ができるぐらい家具もついて、とても綺麗な物件さまざまです。
家賃も日本と同じで大家さんと若干は交渉できます。だいたい保証金は
１か月分を要求されることが多いです。家賃と管理費込の場合と管理費別の
場合があります。不動産屋に払う手数料が高く１５％。これも交渉可能でした。
１年契約が主流ですが、家賃は３カ月分毎。と言われたところが殆どでした。
本当に１件ずつケースバイケース。自分が思ったことを言ってみる価値は
充分ありますね。
あと、気に入ったらすぐ決めないと結構人気物件は、競争が早いですね。
何軒か見て、やっぱりあの物件・・・と思ったらもう既に遅し・・・・なんてなりかねないです。
大家さん次第で中の必要なもの不要なものは交渉次第で、買ってくれたり
撤去してくれたりで本当に言わなきゃ損かも。
一日も早く決め、落ち着きたいです。
また、決まったら皆様にご報告しますので、お待ちくださいね。
再見（＝さようなら）
