『住宅エコポイントって・・？』

<<6月>>
日	月	火	水	木	金	土
					1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30

2010-03-12 22:03:40

住宅エコポイントって・・？

ほんとに得なのか住宅エコポイント？

結局の所、住宅エコポイントとか長期優良住宅ってのは得なのか？

そこが問題なのです！

性能評価には安心という目に見えない物を買うという意味があるのかもしれません？

まあ私らの建てるような建物にはあんまり関係ありませんが・・

設計者や施工者がはっきりしない建物の場合にはとても意味があるのでしょう。

でも、住宅エコポイントとか長期優良住宅ってのは安心という目に見えない物ではなく、税金とかエコポイントっていうお金という形になって帰ってくる物です。

もちろんその分高い買い物である住宅が安くなります。

ようするに儲かるのです。

では、それがかけたお金より本当に多いのか？

本当に安くなってくるのか？

ということなのです。

それが、私達が建てるようなちょっと人とは違う建物を建てる人にとってお買い得になるのか？

これが随分難しいことなようで、悩みどころです。

たとえば、鉄筋コンクリートや鉄骨造の新築住宅の場合、トップランナー基準という何だかよくわからない基準で建てなければなりません。

これの基準というのは・・

平成２０年時点での一般的な設備の住宅と比較して概ね１０％程度のエネルギー消費量の削減される住宅。

と、なっています。

なんじゃそりゃ？

住宅省エネラベルの適合証又はエコポイント対象住宅証明証を出せばいいらしい・・

ってそんなの聞いたことないし、何それ？

それはどこで取るんですか？

そして・・それにはいくらかかるんですか？

そもそも、それを取るのには建物の何をどうしたらいいのですか？

基準がありませんでした・・

こないだまで・・

基準なのに・・

出てきたのが住宅エコポイントの交換開始と同時！

まじです。

木造の新築住宅の場合次、のいずれか・・

性能評価の省エネ等級４以上・・

長期優良住宅適合証・・

住宅省エネラベルの適合証・・

エコポイント対象住宅証明証・・

フラット３５Ｓ省エネ適合証・・

フラット３５Ｓで金借りる人以外、どれを取るにも金、倍いるじゃん・・

っていうか、フラット３５で借りるってことは国に金払って借りるってことだし・・

その上、必要もないのに何やら付けて高額建物に・・

で、もらえるのは３０００００ポイント、つまり３０万。

微妙だ！

長期優良も欲しい人にはいいかも？

税金優遇とエコポイントと両方もらえます。

でも正直・・

申請料だけで消えそうな額です。

そうそう、コマーシャルでやってるサッシとかの住宅エコポイント対象商品ってのは全てリフォーム用です。

あれ使ったからって新築の場合はサッシでいくらとかポイントはくれません。

お間違えなく。

そう、リフォームは簡単でわかりやすいです。

間違いなく儲かります・・

どんどんやっちゃいましょう！

でも新築は微妙？

うーん？

どうしよう？

っていうか、何でこんなややっこしく法律作るんだろう？

なんで新築もリフォームと同じでは駄目なんだろう？

Atelier繁建築設計事務所ＨＰへ
http://homepage3.nifty.com/ateliershigeru/