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設計事務所に依頼するメリット


建物の建築や内装の改修を設計事務所に依頼する

メリットとして次のような点があります。


 特定の工法・構造の縛りがない為、自由な計画が可能です。

 施工会社(工務店、建設会社など)を自由に選ぶことが出来ます。施工業者の選定は基本的に入札形式(3社程度)で行うためコストダウンが可能です。

 実施設計において詳細図面や仕様書を作成する為、詳細な見積り(いわゆる、どんぶり勘定ではない見積り)が可能です。又、見積金額が市場価格と比べて適正であるかチェックをします。

 特殊な条件の敷地、複雑な法規の縛りに柔軟に対応できます。

 モデルハウスの建設・維持費、広告宣伝費、営業費などの諸経費が大幅に直接工事費へ上乗せされません。ハウスメーカーや工務店に依頼した場合、設計料(デザイン料)込という場合がありますが、その代わり諸経費に上乗せされており、図面はかなり少ない枚数となります。
  図面が少ないということは、図面に表れない部分は現場監督や大工さん達とその都度打合せを行う事となり、完成するまでどうなるか分からない状態になります。

 第三者の視点から適正価格の査定や品質管理、工事監理を行います。 (設計監理(設計事務所)、施工管理(施工会社)の分離)
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