2013-07-09 10:50:41

■アベノミクスと建設業界

テーマ:ブログ

アベノミクスの基本ミッションは「景気回復」にあります。具体的には「インフレターゲット」を

取り、物価を上げていく、そして給与も上昇させるというのが基本の枠組みです。景気が良く

なればマンションを買う人も多くなると考えられます。最近、街中でマンションの現場が増え

ている感じがするのは皆さんも経験があると思います。


現在、景気回復がさまざまな場面で現れてきていますが、マンション販売においては「検討

→購入」にある程度の期間がかかるため、統計的な売れ行き回復が現れるのに時間がかかり

ます。首都圏全体のマンション市場における供給量は、前年同月比で48.4%と大幅に上昇し

ました。これだけ供給が増えたにもかかわらず、契約率も前年同月比で2.9ポイント上昇して

80%を超え82.9%を記録しました。景気が良くなるのと金利や消費税アップの前の駆け込み需要

において建設業界で景気の良い波が来てます。


アベノミクスは基本的にインフレターゲットですので、世の中の金利は上昇する方向で動き

ます。ただし、景気が回復し巡航速度に入るまでは「低金利政策」をとると考えられます。

よってすぐに住宅ローンの金利が大幅にあがるということはないのですが、中長期的には

上がっていくため金利には敏感になっておくことが必要です。


景気が良くなって売れるというのはありがたいですが、一概に喜んでばかりもいられないという

様な状況だとは思いますが、少なくともここ数年は建設業は忙しくなるのではと言われており

ます。


技術者不足という状況に陥り易い業界ではありますが、だからこそ皆さんや弊社で活躍できる

場も増えてくると思いますので、リーマンショックで辛い波も体験した分、良い波も皆さんと体験

できる様にしていきたいと思います。



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