アサクラハウスのブログ

奥沢の地に創業40年を超える、3代目社長の食道楽と飲ん兵衛の建築屋ブログ

奥沢に戻ってきて建築稼業を継ぐことになりました

ゼネコン時代と自ら起したモアビルドの技術と経験も生かして街の建築屋さんをやっております

木造家屋からビルディングまで地元企業としての日々の行動をブログにします

幼いころからいる奥沢の地のいろいろな情報も楽しみにしてください

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いつもののお客様から洗面化粧台の水栓のパッキンの取替ができないと言われて訪問しました
洗面化粧台の中にも水道バルブがありますが硬くて動きません
そこで水道メーターボックスの中のバルブを締めることにしました

軽く触っただけですか
簡単にバルブのレバーが折れました
困りましたね



メーターは最近取り替えた様ですが横浜市は古くなった樹脂製のバルブのレバーには関心が無いようです
これではいざと言うときどうするのでしょうか



お客様に頼まれて樹脂製レバーを取り替えました
しかし 横浜市はなぜ こんな肝心な部分を樹脂製のレバーにしているのか 
またいつか壊れることも懸念されます


 
 
 

アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611

 




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夏の日差しや冬の底冷えを解消する
開口部の取り換えで雰囲気を一新
四季を通じて快適な空間に・・・

快適窓の取り換えリフォーム

 リビング
二重窓の内窓を取り付ける工法もありますが
防犯合わせガラスの複層ガラスの窓のカバー工法 猛暑の夏でもエアコンの効きはがよく、冬場も暖かい

 

寝室
日当たりがいいので夏場は温室の様になってしまう2階の寝室
カバー工法で複層ガラスに取り替え
エアコンのタイマー設定でぐっすり眠れる寝室になりました

 

サニタリー
複層ガラスの断熱窓にカバー工法でリフォーム
居室の温度差が解消 防音性が高まりました


 
玄関
夏の暑さ冬の冷気が複層ガラスの窓にカバー工法でリフォーム
動きの悪かった窓の悩みが解消


カバー工法で窓を取り換える

 
 
カバー工法で外壁を壊さないで窓の取り換え
室内からの作業で足場がいりません

 
今迄の窓にお悩みはありませんか
カバー工法で窓の取り換えしましょう

 
  
窓のリフォーム 5つのポイント

 ● 結露対策
 ● 断熱対策
 ● 日射対策
 ● 防音対策
 ● 防犯対策

既存の窓枠に取付します


 


アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢 1-58-8
tel 03-3727-0611

   
 
 

 
 
 
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建物の維持管理の為、仮設足場を組んで塗装をします
ただ塗装するだけではいけません
せっかく高い所に手が届く様に足場を組んでいるので
外壁の点検をして補修をすることが大事です


 

エアコンのホースの貫通部分に防水のパテがありません
塗装する前にパテ埋めをしました
エアコンのホースのラッキングテープもところどころ剥がれています
専用のテープで巻いて外壁の塗装材で塗ると耐久性が上がり外壁の美観も良くなりました


 
 
屋根置きのバルコニーはそのままでは手が届かなかったり塗りにくいのでバルコニーの床材を一時外しました

カラートタンの屋根でしたのでしっかり錆止め塗装ができました


 

これは鉄部の手すりとカラートタンの屋根です
バルコニーの床を一時外してしっかりと錆止めをしました

 
 
木製の額縁が腐食していました
塗装する前に交換をしてから木材専用の塗料を塗りました

ただ塗るだけでは、傷んだ木部は長持ちしません


 
 
一見なんでもないような軒裏ですが足場をかけて近くでみるとべニアの天井が傷んでいました

 
 
耐水のべニアを張り替えしました

 
 
通気口等の防水のフードカバーの付け根部分の防水シーリングをしました

 
 
外壁のサイディングの目地や窓周りの防水シーリングの打ち替え
シーリング材は耐用年数があります
塗装の時は必ず打ち替えをしましょう

塗装の工程も
素地調整
下塗り
仕上げ塗装
これをしっかりやらなければなりません

あっという間に終わらせる塗装工事を見かけますが
鉄部なのに錆止めをしないで仕上げをスプレーで薄く塗っていたり
仕上がりはきれいですが
はたして塗装の機能は大丈夫でしょうか

塗装材にもいろいろな種類があります
同じ仕様でも安い材料と高い材料があります
塗膜の厚さ 塗装間隔 メーカーの仕様通りに塗装をしないといけません
建物をいかに大事に長持ちさせるか
しっかりとした工事管理が必要です
 

 

アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢 1-58-8
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