2011-07-15 16:01:39

更新料裁判の最高裁判決!

テーマ:不動産知識

こんにちは、樋口です。


昨日に引き続き、


不動産関連では注目の裁判の判決が出ました注意


消費者契約法10条に照らし、


更新料が有効か無効かの裁判です。


ここまでの3件の訴訟は、


いずれも二審が大阪高裁で、


判決は「無効」が2件、「有効」が1件で


最高裁判決に持ち越されてました。



「更新料条項は原則として有効」


との初判断が出て、借り手側敗訴が確定しました。


詳しくは、日経WEB ココ  参照



もしも、


結果が無効となっていたら、


民法上の消滅時効が10年ということを考えると、


かなりの集団訴訟の嵐になっていたと思います。


ある程度の規模のマンションをターゲットに


弁護士さんがまとめて集団訴訟って流れです。


消費者金融の過払い返還請求によって、


業界最大手の武富士が倒産したように、


大規模マンションを持っている家主さんや


更新料で利益を多く得ていた不動産会社は


相当苦労したと思います。



昨日の敷引金裁判と同様に、


行き過ぎた消費者保護の流れに


一定の制約をかかったのかなと思います。


なんでもかんでも、


消費者保護法10条を盾に


不利益!!ってできますもんね。


そういった僕も消費者のひとりですがあせる



何事も行き過ぎはダメビックリマーク


ってことですね。




では、今回もお付き合いありがとうございましたOK



ツイッターでもマメ知識つぶやいてます。


フォローよろしくおねがいします。

http://twitter.com/jirohiguchi


----------------------------------------------------


ご相談・ご質問はこちらまで


不動産コンサルタントなFP社労士 樋口 次郎


大阪府吹田市江坂町1-23-28江坂南口ビル

アパルトマン株式会社 

www.aprt.jp


TEL (06)6821-6606

FAX (06)6821-3249


E-mail: higuchi@aprt.jp


*メールでもお気軽にお問い合わせください。

----------------------------------------------------

AD
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

樋口次郎@不動産コンサルタントさんの読者になろう

ブログの更新情報が受け取れて、アクセスが簡単になります

コメント

[コメントをする]

コメント投稿

AD

jirohiguchiをフォローしましょう

ブログをはじめる

たくさんの芸能人・有名人が
書いているAmebaブログを
無料で簡単にはじめることができます。

公式トップブロガーへ応募

多くの方にご紹介したいブログを
執筆する方を「公式トップブロガー」
として認定しております。

芸能人・有名人ブログを開設

Amebaブログでは、芸能人・有名人ブログを
ご希望される著名人の方/事務所様を
随時募集しております。