いつもお部屋を見る時は、業者としてではなくお客様目線で見てます

それではレポートです。

今日のこの物件は外観からして凝ったつくりで、パッと見でグレードの高いマンションなんです

バルコニーも、小さなテーブルが置けるほど奥行があり
魅力を感じる人も多いだろうと思いました。

さて、お客様目線といえば、最近はまず物件をネットで見る方が圧倒的に多いです。

同じ建物でも、写真の撮り方で、よくな物件と印象付けられてしまいます。

「よくない！」まで行かなくても、微妙な印象の違いも入居促進に大きくかかわってくることもあります。

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たとえば次の2枚の写真だと、どちらが良くみえますか？

左の写真の方がカメラの明度を落として撮影しました。

その方が青空が映えて、物件がしまって見えます。

また、駐車車両や標識も入れないよう意識しています。

アングルも大事です。比べてみてください。

好みは別れそうですが、物件の特徴が際立つのは正面からのアングル。

規模が見て取れるのは横からのアングルですね。

当社では、魅力的な物件写真の撮り方の研修を実施しています。

お部屋探しのお客様にはより伝わるように、

大家さんには結果それが早い入居になるように、こんなところにも気を付けてます。

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□アパート・マンション管理、
『「即決」より早い「瞬決」』を目指す入居促進、
「決まる！デザインリフォーム」なら、
□東京・埼玉　賃貸管理ドットコム　
http://www.apple-chintaikanri.com
□株式会社アップル　公式サイト
http://www.apple-apaman.co.jp
□ぷる太とつながろうページ(いいね！押してください。）
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写真のように表面加工が剥がれ落ちたように見えます。

ですが指でこすってみると汚れが…。

おっと、玄関口には、何かでこすったような跡がありました。

容量たっぷりです。

壁一面が収納で、奥行きも高さもあるのです。

荷物の多い入居者が増えているのでこの収納力は魅力的。
（コンテナボックスやトランクルームなどのレンタル収納 の需要も多いですよね）

１ＬＤＫだと、単身の場合もあれば新婚さんが２人で住むこともあるので、荷物置き場はいくらあっても喜ばれるのです。

写真でもわかるように日当たりも良かったです。

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キッチンには、かわいいスポット照明が！

手暗がりにならないので、洗い残しもスグ気付けますね！

↓↓↓↓↓

そして、キッチンもしっかり、しっかり過ぎるくらいしっかり

こういう感じが女性には特にウケます

こうした、ちょっとしたプラスアルファこそがお客様の琴線に響くことが

実は結構、あるんです。

住宅は時代の背景も的確にとらえて流行にのることと、

流行に左右されない定番のポイントを押さえると不動産投資も安定感が出ます。

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