不動産投資 Q&A 【本気の賃貸経営】 

■ ■ ■ 収益物件会社 社長&不動産コンサルティング が語る、アパマン経営必勝法! ■ ■ ■

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 はじめまして。アパート経営を応援する株式会社アメニティジョイハウスです。 

 弊社では、アパート経営を目指す未来の大家様を真剣に応援しています。


お客様との御約束


① 当社は電話等のしつこい営業は一切いたしません。
② 新しい情報は 速やかにメールにてお知らせします。
③ 条件に合わないものを勧める事はありません。
④ お客様の利益、第一に考えて提案します。
⑤ お客様情報の重要性を認識し「個人情報の保護に関する法律」
その他の関係法令を遵守します。


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6/21(火)発売 株投資雑誌のダイヤモンドZAi 

株投資雑誌ですが、不動産投資特集があります。

弊社も2P 掲載されています。

アパート投資を突き詰めると、木造3階建てが効率が良いという考えが弊社の考えです。

2Pでは伝えきれませんが、少しでも理解してもらえたらよいと思います。

株投資と不動産投資は、まったく異なる投資です。

ハイパー利回りと低利回り

しかし、多くのアパートオーナー様は株投資をやっているようです。

株投資雑誌に、不動産投資記事

どれくらいの反響がくるか楽しみです。

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今シーズンの 新CM撮影現場に行ってきました。

現在流れている 「おばあちゃんも安心シリーズ」は

見事にこけた感じがしています。

15秒の中に思いを入れすぎて、

それがまったく理解できないものになってしまった感じです。

何事もチャレンジということです。


今回のテーマは、

「男という生き物は必ず野心があり、好奇心があり・・・

そんな男たちよ、アパート経営へと一歩踏み出してみよう!」

こんな感じです。

したがって、俳優さんは男性4人となってます。

少しTVで主演している人もいて、前回より気合(お金)の入った作品となります。

少しだけ現場にいましたが、良い出来に仕上がる予感がします。

放送開始は、7月を予定しています。

早く新バージョンになるのが今から楽しみにです。



関係のない話ですが、やはり、俳優さんは細いです。

現在ダイエット中の私としては、うらやましい限りでした・・・。



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全体会議結果の5月入居率です。

98.8% 先月の99.2%からの0.4%ダウン

この数字は仕方ないかな~と思いますが、さらに上を目指しましょう。

その他、営業状況及び現場状況から推測する

来春完工物件の土地契約締め切りが、8月位になりそうです。

現在6月、残り2ヶ月しかありません。

弊社では、隣地境界同意がない物件はお客様にお勧めすることはありません。

どんなに格安物件でもです。

境界立会いは時間と費用のかかる作業です。

しかし、高価な買い物程、時間がかかろうともしっかりした商品にしなくてはいけません。

土地境界同意は、安心できる不動産投資の第一歩です。


最後に、昨日 非公式社内イベント(少数派)に少しだけ参加してきました。

「2016 げんきママチャリ8時間耐久レースin袖ヶ浦」

8時間ママチャリで、サーキットをひたすら走るレースです。

想像以上に過酷なレースで、自分の体力の無さを痛感しました。

素人のやるゴルフは、さほど運動にはならない感じです・・・。

チームの走行距離は150km

約1割弱だけ協力しました。

結果、楽しいイベントでしたが、社内公式イベントにはならなそうです(笑)


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