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昨日は大家さん学びの会札幌
の定例勉強会でした。
スタッフを入れ40名超えの勉強会、
懇親会になりました。
第1部では火災保険の約款の読み方
や不動産以外の金融商品のお話など
が聴けました。 
この破損は保険はきかないだろうと
勝手に思っていても意外と申請をすると
出る場合もあるし、保険が出ると思って
いても加入している内容を把握していなく
て申請してもでない場合があったりする
わけです。
単純に保険屋さんにまかせて火災保険に 
加入すれば良いわけではなく万が一事故
がおこった場合保険がおりるかどうか
など中身をある程度理解する事は大家さん
として必要ですね。
ウォーレンバフェットの金融商品の
投資法なども聴けました。
株価が低い時に購入できて、
需要がなくならないもの、 
そして生活必需品を狙うこと。
私自身株はやらないですが、
不動産も同じで購入時の仕入れ次第で
出口はまるっきり変わります。
基本は安く購入する事ができれば
勝てる投資になるという事ですね。

第2部では話題の民泊のお話でした。

私は民泊を失敗した側ですが、
成功している民泊事業者のお話を
聴く事はとても勉強になりました。
投資額を一年でほぼほぼ回収した
実績のある事業者さんです。
立地は大事で尚且つ、空港アクセス
の良い所が勝てる要素との事。
民泊180日規制でも札幌の場合、
閑散期と繁忙期がはっきりしてる
ため繁忙期でしっかり1年分稼ぐ事が
可能だとの事です。
福岡から民泊事業者の会長もお越し
いただき、貴重なお話を聴く事が 
できました。
会社を上場させ、ビルを2百数十棟建設し、
リ-マンショックで破綻、民事再生し、
債務を全て完済させ、 
また新たに事業を開始し、 
再び上場の準備をしているとの事です。
パワーを感じられ、私自身も
モチベーションが上がりました。
ヤル気を起こせる有意義な時間に
なりました。
次回大家さん学びの会札幌は8月12日になります。お早めにお申し込み下さいませ!! 
詳細はこちら
http://www.ooya-manabi-sapporo.com
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