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2016-01-20 23:47:49

定休日だったけど

テーマ:経営
まだ、ギリギリ今日ですね。
今日は、昨日会社に置き忘れたケータイ取りに出社しました。
すると、後から後から電話の嵐。出ないもんね、絶対(笑)
でも、携帯に着信や留守電あると、折り返しちゃうんですよね~。悲しい性だ…
お客様からの電話は、見積書を今週中に欲しいと…思わず、見積もり始めちゃいました。明日楽だから。嫌な性分だな…
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2013-11-23 01:32:40

たいした忙しさじゃないのに…

テーマ:経営
朝一番、新規売主さんと販売について打ち合わせ。会社に戻り媒介業務報告書を作成し、急いで昼食。午後からは、宅建協会支部のIT研修会。4時に終了後、5時に外構工事のお客さんと打ち合わせ。帰ってもう6時半だ。

こんな毎日で、経営ってもんはできるんですか?と言われそうです(笑)

確かに昔と比べると、一人戦略会議の時間がない…

会社にいる時は、外出が多いお陰で後回しになってるデスクワークで1日が終わる(泣)

明日は1日ライオンズクラブの会議。月曜日は消防団のイベント、火曜日はFC本部の経営者会議。あっと言う間に定休日ではないか!

焦るな~
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2013-05-03 20:10:32

店舗移転のお知らせ

テーマ:経営

    このたび弊社店舗を平成25年5月7日より下記へ移転致すことになりましたのでご案内申し上げます。

    これを機にさらなる向上を目指し、励んで参ります。

    今後とも何卒倍旧のご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

    まずは略儀ながら書中をもちましてご挨拶申し上げます。

     

    
    新住所

    274-0824

    千葉県船橋市前原東4-18-5 豊栄ビル1階

     

    
    電話番号(変更なし)

    TEL   047-473-7560

    FAX   047-473-2286

     

    
    業務開始日 

    平成2557日(火曜日)

     

    
    会社案内図

    20130409089s5.jpg 

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2011-09-09 11:38:24

日本の社長

テーマ:経営
東京商工リサーチのTSR情報という情報誌に、日本の社長の出身地や出身校を調査したものがありました。
都道府県別の社長輩出率のトップは山形県。
2年連続なのだそうです。
山形県人は、「辛抱強くて、働き者」の県民性に加えて、伝統工芸品の宝庫と称されるほど家内工業が盛んだそうで・・・

社長の地元率。
これは、社長の出身地と会社所在地を対比したもので、最も高かったのは「沖縄県」。

最後の出身校。
これは、日本大学が有名です。
47都道府県の中で、24の県で最多です。
私も日大ですが、卒業生があれだけいればね~。

ちなみに、全国の社長さんの姓で一番多いのは、「佐藤」さん。
以下、鈴木、田中、山本、中村、伊藤・・・・・と続きます。
我が姓「林」は?
全国12位でした。

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2011-02-08 11:50:13

企業研修

テーマ:経営
今日読んだメルマガに興味深い話題があったので記事にしてみます。
ある企業研修の講師が言っていた言葉です。


・上司、先輩が若手社員に対して持つ不満

●指示待ちタイプ
・言われた仕事しか,しようとしない。
・自分から積極的に仕事を見つけようという姿勢がない。
・わからないことがあると,自分で考えようとせず,すぐに質問してくる。
・自分の担当業務以外に関わろうとしない。

●自己中心・自分の利益中心
・自分がキャリアアップしそうな仕事,得意,好きな仕事ばかりやろうとする。
・目立たない仕事,あまり評価されない仕事はしようとしない。

●何を考えているのかわからない,草食系?タイプ
・おとなしく,自分から話そうとしない。話しかけても最低限の答えしかない。会話が続かない。


・若手社員が上司,先輩に対して持つ不満

●名ばかりOJT,放置タイプ
・「背中を見て育つ」,が口癖,仕事に対してのフィードバックや評価が何もない。
・自分の今の状態がどの程度のレベルなのか,わからず不安になる,質問しても「そのうちわかるよ」で終わり。
・忙しく,自分の仕事に手一杯で,部下を見る余裕がない。

●俺の若い頃は・・・昔の俺に執着タイプ
・自分の苦労話→自慢話→説教話パターンで,こちらの話を聞いてくれない。

●何でも言ってこい,でも結局,却下または無視タイプ
・こちらから提案しても,理由の説明もなく,却下される,何の反応もない。
・何を言っても「状況に応じて」,「臨機応変な対応で」で終わり,何も進まない。

どちらの立場でも、この「不満」のどこかに心当たりありませんか?
やはり、お互いの対話が必要ですね。
普段からコミュニケーションを取ることを心がけましょう。
お互いに望むだけではダメだと言うことです。

経営者も、上司に代わりありませんが・・・私は、ちょっと違う考えを持っています。
大事な電話を入れる直前に頭の中で会話のシミュレーションをしているときに話しかけられるのが嫌いです。
また、フル回転で仕事をしているときに、「ちょっと良いですか?」とブツッと集中力を切断されるのも大嫌いです。

ですので、セールスの電話は受付の時点でシャットアウトしてもらっていますし、繋いで欲しい顧客の名前はスタッフに知らせています。
あとは、必要がある場合は折り返し電話をすることを伝えてもらっています。

また、仕事1つにしても万事が社長に聞かなければわからないような仕事はあり得ません。
自分で考えようとせず、言われたことしかやらないから、すぐ人に聞くのです。

事実、数ヶ月北九州に出張していたときは、聞くに聞けないですからね。
自分である程度解決策を考えなければならないのです。
その方がスタッフは育ちます。自力で問題を解決するのですから。
お客様にも信頼されます。

ダン・ケネディの本に書いてありました。

「時間吸血鬼」を撃退せよ!

時間は自分で管理しないと誰も何もしてくれないと言うことですね。
オープンドアポリシーは間違いであったと言う社長が多いです。
ひきこもり・・・最も重要な時間です。
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2011-01-21 08:09:19

為替損失に特別融資?

テーマ:経営
先日、取り引きしている千葉県のある地銀さんの担当者に教えてもらった話ですが、「為替デリバティブで多額の損失を抱えた中小企業の資金繰りが非常に厳しく大変なことになっている」という話は本当だったんですね。

為替に特別融資.jpg

元々は、元本割れのリスクがある商品を金融機関が大量に販売し、本業は健全だが、予想を超えた円高による損失で倒産に追い込まれる企業が出始めたと言うことで、その為の融資を行うというものです。
日経の記事では三菱東京UFJ、三井住友、みずほのメガバンクについての話ですが、すでに地銀はこれに対処していたと言うことでしょう。

金融商品取引法で、顧客の損失を肩代わりすることは禁じられており、新規融資という形で金融規律を守ると言うことなのでしょう。
銀行は、こういったリスクをよく説明したのでしょうか?

どちらにしても、本業以外に毎月数百万円~数千万円の差損を出し続けることは健全とは言えません。
ま、自己責任と言われれば、それまでなのですが。



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2010-09-13 13:26:08

ヤマダ電機が中古住宅参入

テーマ:経営

家電量販最大手のヤマダ電機は11日、中古住宅事業に来年から本格参入する方針を明らかにした。
仕入れた中古住宅を、給湯やコンロ、暖房などをすべて電気でまかなうオール電化にリフォームして、割安な価格で提供する。
家電量販大手が中古住宅市場に本格参入するのは初めてで、市場活性化にもつながりそうだ。
オール電化住宅は、光熱費の引き下げ効果が見込めるうえ、火を使わないという安心感から、高齢者や子どもがいる世帯を中心に人気がある。東京電力のサービス区域内では毎年10%以上も増加している。
ヤマダは、仕入れた中古住宅に、IHクッキングヒーターを設置し、最新の給湯システムや防犯キーシステムなども導入する。オール電化にするための費用は100万円弱かかるとされるが、ヤマダはほとんど上乗せせずに販売する。

2010年9月11日14時36分 読売新聞)


家電量販店が、とうとう不動産販売に乗り出しましたか。
仕入れた中古住宅をリフォームして転売する事業です。

が、しかしどこから中古住宅を仕入れするのでしょう。
一般流通から仕入れて、「ヤマダブランド」で販売でもするつもりでしょうか?
でも、それじゃすぐに行き詰まりますね。

中古住宅を安く買う方法は、競売以外にないのです、と何回も言っているのに。
色々あって、大手企業は競売事業に向かないです。

言っているように、市場活性化に繋がればいいですが、停滞化に輪を掛けることにならないことを祈ります。
その為にも、きちんと競売についてノウハウをもった業者からコンサルタントを受けて乗りだして貰いたいです。

競売コンサル?私やりますのに(笑)ヤマダ電機さん!

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2010-04-28 13:06:47

弱点

テーマ:経営
弱点というか、私の悪いところを備忘録。

「こりゃ、いいな」と思ったことを、よく検証もせずに始めてしまうこと。

即断が大事だと思い込み、綿密なかつ周到な計画なしに手を付けてしまうこと。

うまくいくことが何度かあって、事業が化けたこともありました。
その成功を誤解していることに気が付くのが遅い・・・


やはり、昔からP→D→C→A
PDCAサイクルを考察しないと駄目なんですね。

小倉にて・・・
大人になって、社長になって、あんなに叱られたことはありませんでした。
「あんたの打ってる手は、私から言わせれば全部反対だって、もったいない!」
聞いている間は、少し腹も立ちましたが・・・時間が経つとジワジワ沁みて来ました。
自分の変なプライドが溶けた瞬間です。
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2010-01-19 16:06:04

日航、更正法申請

テーマ:経営
今日19日、日本航空はグループ中核2社と共に東京地検に会社更生法の適用を申請する。その直後に公的機関の企業再生支援機構が支援を決定。政府も通常運行に支障が出ないよう全面支援を表明する方針だ。
日航更正法.jpg
日経新聞より。

また、別に記事には「日航は明日の日本か」と言った見出しも。

日本の持ち株会社だけあって、抜本的な経営改善策も取れずに、安易に日本政策投資銀行から融資をして貰い、挙げ句の果てにはメインバンクから3000億円の債務免除。
手法は、DESによる金融支援(資本金と振り替える)のようですが、年4.5%の利率に基づく高い年金の減額を昨年春まで言い出さなかった上の法的整理。

国債の乱発で、子や孫の世代まで過大な負担を残してしまう日本政府と重なります。

我々中小零細の企業の経営者に債務免除の言葉はありません。
社長は会社の連帯保証人にもなるし、担保も提供している。皆、歯を食いしばりながら頑張っているんです。

この記事には、改革に踏み切れない大きな原因に「中高年層の反発」をあげています。
中高年は、人口が多い上に選挙の投票率も高いので、政治的に大きな力を持つんですと。。。
だから、日航と日本は相似形であると・・・(笑)

民主党もろくでもないし、自民党も瀕死状態。どうなるんだ、この国は。
ケネディ米元大統領の墓の前にある横長の石碑には、「国に何をして貰うかではなく、国のために何を出来るかを問え」と刻まれているんだそうです。

倒れそうでも自立ですな。


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2009-05-23 11:58:27

アクアラインが800円に

テーマ:経営

以下、NIKKEI NETからの転載。

千葉県の森田健作知事は22日、金子一義国土交通相を訪ね、東京湾アクアラインの普通車通行料を800円に引き下げる社会実験を8月に始めると明らかにした。期間は2011年3月末まで。金子国交相は「首都圏の物流体系を変える取り組みになる」と評価、国も財源面などで協力する考えを示した。
 値下げは自動料金収受システム(ETC)を搭載した全車種を対象に、毎日行う。普通車以外の通行料は、軽自動車が640円、中型車が960円、大型車が1320円、特大車が2200円。いずれも現行のETC搭載車の平日昼間料金より6割安くなる。
ここまで・・・
20090523115253_00001.jpg

いよいよ、アクアラインが800円になります。
千葉県の経済効果は、400億円、間接的には数千億円とも言われています。
今迄の土日祝日限定のETC割引でも交通量が増えある程度の効果が出ていました。平日も割引になれば物流のデリバリーも恩恵を受けるのではありませんか?
更に、敢行の分野、旅館・ホテルなどの宿泊施設なども潤って来ることが期待できます。

以前、地価下落率ナンバー1の汚名をきせられた木更津キャッツアイで一世を風靡した「木更津市」の巻き返しはあるのでしょうか。
我々不動産業界にも影響がありそうですね。

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