1 | 2 次ページ >> ▼ /
2010-01-27 15:17:52

暖かい水曜日

テーマ:携帯より
会社経営って大変だ!-201001271515000.jpg

久しぶりに乗れました。
でも、まだ一月だから高速は寒いや。
AD
いいね!した人  |  コメント(4)  |  リブログ(0)
2010-01-26 15:04:53

国の借金973兆円と千葉

テーマ:ブログ

なんと、日本国の借金の総額が2010年度末に過去最高の973兆1625億円に達する見通しとなったそうです。
推計人口が1億2747万人として、1人当たりの借金を計算すると・・・

約763万円!

無駄をなくすはずなのに、約44兆円の国債の新規発行。何やってんだべ民主党は。
国債を増発して景気を下支えする時代ではないのにな。

日本人は先送りが得意ですね。
自分の子や孫の世代までの責任を大人としてきちんと持ちましょう。
ウチの場合、5人家族なので一家の借金は3815万円という事になるし。

と言うか、政府の借金を国民1人当たりの借金に置き換えるところに問題があるのでしょうが。

どちらにしても、私達は自立が必要なのかも知れませんね。

また、地元千葉県では「かずさアカデミアパーク」の民事再生法申請。
企業育成施設などを運営し、新産業の代表的な拠点として注目された千葉県の第三セクターです。
青年会議所時代に会員大会を開催していた場所でしたので、何だかもの悲しい時代の流れです。

立地企業の条件緩和もあり、進出企業も増え始め、おまけに木更津の地価も上昇傾向だったにも関わらず・・・残念。

AD
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)
2010-01-25 21:18:20

同志が水戸にいた!

テーマ:建材営業所
先日、水戸の高木建材店 さんを訪ねました。
実は、林建材のHP のリニューアルを現在進行中なのですが、建材のネット通販をするにあたり
「建材屋でどっか頑張っちゃっているところないかな」とネットサーフィンしていたところ、一発目にヒットした建材店さんだったのです。

HP見て貰うと分かると思いますが、建材屋では全国でもトップクラスのサイトだと思います。
おまけに楽天にもネット出店を展開し、砂利・砂を販売しています。

実は、私も以前『楽天市場』のショップ運営のセミナーに出たことがあり、
その際建材のネットショップについて相談したECコンサルタントに「んーっ、無理ですね」と言われ、会場から噴火しそうな真っ赤な顔で退席した覚えがあるんです。

それ以来、私共が扱う単価の安い、しかも重い商品は、ネットで売るのは無理なんだという潜在意識の中に閉じ込められていました。
しかし、高木さんはやっちゃっていたんです。砂や砂利をネットで通販。

それも大成功。
20100121_0041.jpg

防草シート も楽天でもトップクラスの売上だとか。

お話しも面白い社長で、時間のたつのを忘れ、周りが暗くなり始めて「帰らなきゃ!」ってことで写真を撮らせて頂きました。
それにしても、同じ志をもった社長に会うのは、この業界では久しぶりです。
「建材屋でも建材売りたくない。エクステリア工事店でもエクステリア工事したくない・・・」は名言でした。
同業他社も、この言葉の意味が分かれば、次のステップに向かえるでしょうね。

20100121_0043.jpg
高木社長と社長の右腕、エクステリア工事部主任【薄井さん】


そんでもっって、私も高木社長とツーショットで。
20100121_0045.jpg

あれ?私おっさんぽい(笑)
学ぶは真似る。ウチもトライしてみたいと思います。
でも、肝心の段ボールと袋のサイズを聞いてくるのは忘れてしまった・・・

私らも【伝説の建材店】目指します!!
AD
いいね!した人  |  コメント(2)  |  リブログ(0)
2010-01-23 15:10:55

住宅エコポイント その2

テーマ:建材営業所
先日、住宅エコポイント制度をにらみ住宅サッシメーカーと家電量販店が相次ぎ連携するという記事を書きました。
今回は、水回りメーカーのTOTOが、サッシメーカーのYKKAPと連携するというニュースです。

エコポイント.jpg

TOTOとYKKAPはもともと弊社も加盟している『TOTOリモデルクラブ』でDAIKENと共にコラボレーションしていました。
しかしながら、水回り専門の工事業者が多く、積極的にはサッシなどを取り扱う業者は少なかったのが現状です。
そこで、窓や断熱材の工事の依頼のあった時に、浴室や台所、トイレなどの改修を提案し、機器を売り込めるチャンスを模索したのです。

早速2月から、全国150箇所のショールームにYKKAP製の内窓を設置して来場顧客に提案を開始します。

ちなみに政府が発表した住宅版エコポイント数は、エコ住宅の新築1戸あたり30万ポイント。また窓の断熱改修、外壁、屋根・天井または床の断熱改修、バリアフリー改修全てを合わせたエコリフォームも30万ポイント。リフォームに関しては、施工部分によってポイント数が異なり、窓の断熱改修、外壁・屋根の断熱改修、バリアフリー改修の3つに分けられ、それぞれ施工規模、断熱材の使用量、施工内容によって発行されるポイントが変わります。

エコポイントの申請方法は、原則として、各都道府県に設ける受付窓口での申請に限られ、エコリフォームの即時交換の申請は、エコポイントの申請を同時に行う必要があります。
詳しくはこちら

エコポイント2.jpg
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)
2010-01-20 15:43:42

東京ディズニーシー

テーマ:携帯より
会社経営って大変だ!-201001201536000.jpg

娘が学校の授業半日だったので、ディズニーシーに来てみました。
いつもランドが多いのでシーは久しぶり。ガラガラです~。

しかし、今日は閉園が七時なので急いで回らなくっちゃ!
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)
2010-01-19 16:06:04

日航、更正法申請

テーマ:経営
今日19日、日本航空はグループ中核2社と共に東京地検に会社更生法の適用を申請する。その直後に公的機関の企業再生支援機構が支援を決定。政府も通常運行に支障が出ないよう全面支援を表明する方針だ。
日航更正法.jpg
日経新聞より。

また、別に記事には「日航は明日の日本か」と言った見出しも。

日本の持ち株会社だけあって、抜本的な経営改善策も取れずに、安易に日本政策投資銀行から融資をして貰い、挙げ句の果てにはメインバンクから3000億円の債務免除。
手法は、DESによる金融支援(資本金と振り替える)のようですが、年4.5%の利率に基づく高い年金の減額を昨年春まで言い出さなかった上の法的整理。

国債の乱発で、子や孫の世代まで過大な負担を残してしまう日本政府と重なります。

我々中小零細の企業の経営者に債務免除の言葉はありません。
社長は会社の連帯保証人にもなるし、担保も提供している。皆、歯を食いしばりながら頑張っているんです。

この記事には、改革に踏み切れない大きな原因に「中高年層の反発」をあげています。
中高年は、人口が多い上に選挙の投票率も高いので、政治的に大きな力を持つんですと。。。
だから、日航と日本は相似形であると・・・(笑)

民主党もろくでもないし、自民党も瀕死状態。どうなるんだ、この国は。
ケネディ米元大統領の墓の前にある横長の石碑には、「国に何をして貰うかではなく、国のために何を出来るかを問え」と刻まれているんだそうです。

倒れそうでも自立ですな。


いいね!した人  |  コメント(2)  |  リブログ(0)
2010-01-17 23:51:19

マッサージ

テーマ:携帯より
会社経営って大変だ!-201001172343000.jpg

一番上の姉ちゃんは、ダンスの先生。踊りと学校とバイトで身体が関節がズタズタなんですって。
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)
2010-01-16 12:26:48

サッシメーカーと家電店

テーマ:建材営業所
建材業界の再編でしょうか。メーカーから今迄のしがらみがある業界を見捨てられてしまったのか?


1月15日のニュースより・・・

サッシ各社と家電店連携 住宅エコポイント照準

「政府による「住宅版エコポイント」制度の創設をにらみ、住宅サッシメーカーと家電量販店が相次ぎ連携する。ビックカメラは16日からポイント付与の対象となるYKKAP製で断熱効果の高い窓を販売し、エディオンもトステムなどの製品取り扱いを近く始める。

ビックカメラは有楽町店(東京・千代田)、新宿西口店(東京・新宿)など首都圏4カ所にある主力店舗でYKKAPの窓「プラマードU」の販売に乗り出し、取扱店舗を順次広げていく。YKKAPがビックカメラと取引する工事業者に窓リフォームの研修を実施するなど、共同で販売・施工体制を整える。」

大手家電店がリフォーム事業に参入し始め、中小リフォーム業者にとっては大きな驚異だと思いますが、サッシメーカーも自らの生き残りのための選択をしました。
我々も、外構エクステリア関連のみならず、今まで外注で協力業者に依頼をしていた内装リフォーム事業ですが、本年はリフォーム事業部を本格的に立ち上げます。

まずは、自社物件の移動モデルルーム化から。

■-----------------------------------------------------------------------■
千葉ロコロコ不動産
運営:アルフォート株式会社
TEL 047-473-7560 FAX 047-473-2286
仲介手数料無料・半額・風水マンション情報は
船橋市・市川市・松戸市の仲介手数料半額のマンション情報 は千葉ロコロコ不動産
津田沼駅周辺の賃貸マンション・賃貸アパート・ペット可物件・貸店舗・貸事務所の情報は
船橋市津田沼・東船橋不動産・賃貸・マンション検索 のアルフォート
津田沼駅近郊の不動産売買情報は
津田沼近郊の中古マンション・中古/新築戸建・土地売買情報 のアルフォート
建材通販と外構エクステリアは
千葉の外構エクステリア専門店 の林建材
■-----------------------------------------------------------------------■

いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)
2010-01-15 01:58:58

深夜まで

テーマ:携帯より
会社経営って大変だ!-201001150155000.jpg

こんな遅い時間まで勉強とは・・・
娘よ、たいしたものだ。
え?なに?学校帰って寝ちゃったから宿題が終わらないだって?あ、そうですか。
いいね!した人  |  コメント(4)  |  リブログ(0)
2010-01-12 19:20:59

不動産営業とは?

テーマ:不動産部

正月あけた10日の日曜日、中古マンションの売買契約がありました。
私共が運営している不動産情報サイト「千葉ロコロコ不動産 」からのお問い合せでしたので、
お客様の支払う仲介手数料は、30%OFF。
津田沼近郊で不動産の売買をお考えの方は、取得費を安く抑えるチャンスです。
是非当社の仲介手数料割引サービス をご利用下さい。

さて、タイトルの「不動産営業とは?」について。
今回、担当したのは弊社の女性営業マンの山本 でした。
彼女は、入社した当初から、私と一緒に転売物件の営業を担当しました。
そして、重要事項の調査・売買契約・決済と売買での実務に何度も立ち会ってきています。
当然、販売物件のオープンルームまでこなしておりました。

かたや賃貸の繁忙期には、仕事量が賃貸営業マンの手に余る時には、難なく申込も貰っていましたし、大家さんとのやり取りも出来ていました。
そうこうしている内に、賃貸も売買も出来る「マルチ営業マン」の出来上がりです(笑)

私、昔っから感じているんですが、不動産会社とお客さんとの関係に、賃貸も売買もないんじゃないかと思うのです。
エージェントとして、不動産の専門家として、賃貸から売買まで、借りても買っても、貸しても売っても、お客様から我々に対してはそんな区分はありません。
というのも、不動産取引は、「会社」よりも「個人」に対してお客さんが繋がっていくモノと感じているからです。

賃貸で取り引きして頂いたお客さんが、数年後「自宅を買いたいんです」と来店した際に、「あ、売買の担当は○○ですから」って言えます?
お客さんは、あなたを頼ってきたんです。扱う商品によって、「部署が違うから」「良く分からないから」では信用失墜ですよね。

加盟しているFCで、賃貸グランドチャンピオンとか売買グランドチャンピオンとかの表彰制度や賃貸・売買に分けてのランキングがありますが、私からすると愚の骨頂。
自己満足するには良いんですが、片手落ちなんですよ。

不動産業は人間業。
賃貸から売買まで、住宅から事業用まで、不動産投資も住宅購入も、変な区分なく難なくこなせる営業マンが有能な【不動産営業】です。
私も、もっともっと勉強しなければ・・・

■-----------------------------------------------------------------------■
千葉ロコロコ不動産
運営:アルフォート株式会社
TEL 047-473-7560 FAX 047-473-2286
仲介手数料無料・半額・風水マンション情報は
船橋市・市川市・松戸市の仲介手数料半額のマンション情報 は千葉ロコロコ不動産
津田沼駅周辺の賃貸マンション・賃貸アパート・ペット可物件・貸店舗・貸事務所の情報は
船橋市津田沼・東船橋不動産・賃貸・マンション検索 のアルフォート
津田沼駅近郊の不動産売買情報は
津田沼近郊の中古マンション・中古/新築戸建・土地売買情報 のアルフォート
■-----------------------------------------------------------------------■

いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)
1 | 2 次ページ >> ▼ /

AD

Ameba人気のブログ

Amebaトピックス

      ブログをはじめる

      たくさんの芸能人・有名人が
      書いているAmebaブログを
      無料で簡単にはじめることができます。

      公式トップブロガーへ応募

      多くの方にご紹介したいブログを
      執筆する方を「公式トップブロガー」
      として認定しております。

      芸能人・有名人ブログを開設

      Amebaブログでは、芸能人・有名人ブログを
      ご希望される著名人の方/事務所様を
      随時募集しております。