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2009-04-26 13:20:59

神田

テーマ:携帯より
会社経営って大変だ!-200904261304000.jpg
今日は、ベルサール神田にて「日本建築医学協会」の春の大会へ参加しています。現代の日本の建築が身体の健康を破壊していると・・・
確かに住環境、職場環境を改善すれば生活習慣も変わるかも。心と身体の健康は衣食住の改善から。
当社のコンセプト不動産シリーズである「風水マンション」も建築医学に繋がります。
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2009-04-25 14:44:31

ほめられサロン

テーマ:ブログ
元気のない日本人に
元気の出るサイト・・・

ほめられサロン

私をべた褒めしてくれます。
気分が乗らない時に、これだけ褒められるとテンションも上がりますし、機嫌も良くなります。
一度試してみてください。
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2009-04-25 00:48:32

四合飯のおにぎり

テーマ:携帯より
会社経営って大変だ!-200904250046000.jpg
すごく大きいです。
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2009-04-23 13:45:00

セメント販売

テーマ:建材営業所
今日の日経新聞にこの見出し。
「セメント国内販売 40年ぶり低水準」

40年前と今日では、経済規模が違うだろうから比較にならないかと思いますが、比較にならない経済規模の時と同じ販売量に成り下がってしまったんだ、セメントは。

林建材では、先日袋セメントの値上げを断念しました。
メーカーから1割弱の値上げ要請があり、仕入価格が変わったのですが、それを飲み込もうと・・・

凶と出るか吉と出るか。
商品の値付けは、即粗利に影響します。
建材会社では、セメントはより目立つ目玉商品。そこを据え置くことで他の商品への相乗効果を考えました。

が、しかし、1968年以来となる販売量の低水準を誰が予測できたのでしょう。
建設業界は、まだまだ夜明け前。
忙しい時には出来なかった、大切な仕事を愚直にこつこつとこなして、夜明けを待ちましょう。
夜明けになったら、一気に勢いを持ってロケットスタートです。
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2009-04-23 00:01:59

休日の映画

テーマ:携帯より
会社経営って大変だ!-200904221802000.jpg
なんか、映像は、ほとんど喧嘩ばっかです(笑)
観た後は喧嘩したくなるほど・・・
現代版、高倉映画か?
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2009-04-21 14:50:16

不動産相談

テーマ:携帯より
会社経営って大変だ!-200904211442000.jpg
船橋市フェイスで開催している不動産無料相談会。はじめの30分だけ、ワッと来て一息つきました。
不動産の問題で困ってる人はたくさんいます。
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2009-04-19 22:04:40

錦糸町

テーマ:携帯より
会社経営って大変だ!-200904191657000.jpg
久しぶりに錦糸町の駅降りました。北口だけ。
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2009-04-16 19:06:55

ベンチサイドシート

テーマ:携帯より
会社経営って大変だ!-200904161903000.jpg
マリンスタジアムでロッテ対楽天戦を観戦。
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2009-04-14 11:36:05

日本版サブプライムの危険

テーマ:不動産部
先日、政府の追加の経済対策について記事にしましたが、業界内ではちょっと不安視されるものも盛り込まれていますね。
4/11の日本経済新聞によると、「住宅部門」住宅金融支援機構が民間金融機関と提携する長期固定住宅ローンフラット35について、物件価格の9割迄という融資上限を10割に引き上げる・・・

焦げ付きリスクについて、金子国土交通相は、「年収に応じて貸出限度額を定めているので、それほど心配ない」と発言していますが、自己資金を持っていない人が住宅を購入し、どの程度ローン返済が続くのでしょうか。頭金がない層にも住宅の購入を促そうとしているのでしょうが、逆に頭金も溜められない人達が多額のローンを払い続けられるのか?不安です。

現在でさえ、銀行も焦げ付きが怖いから、慎重に審査をしリスクの高い人にはローンの実行をしない。それでも焦げ付いてローンを払えなくなった人は自宅を競売にかけられてしまう事が多発しているのに。

また、読売新聞にはこの民間の金融機関の住宅ローンに100%の公的保証をつけ、貸し倒れの損失が金融機関に及ばない仕組みを作る・・・と書いてある。
こんなこともあって良いんでしょうかね。自己責任もくそもないすよね。
銀行も貸し倒れがなくなれば、個人融資の壁も低くなりじゃぶじゃぶ貸し出すでしょう。

これ、恐ろしいですよね。
アメリカのサブプライムローンよりひどくないですか?
国が貸し倒れ保証を付けてしまう点では・・・

さてさて、日本は何処へ行くのでしょう。



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2009-04-11 12:37:06

15兆円?

テーマ:FP的

政府・与党は10日、総事業規模で56兆8000億円、財政支出が15兆4000億円に上る追加経済対策を正式決定する。政府は追加対策の実施に伴う 2009年度補正予算案について、大型連休前の国会提出を目指して編成作業を急ぐ。補正予算案は過去最大規模となり、09年度当初予算と合わせた一般会計予算額は史上初めて100兆円を突破する。
追加対策の財政支出のうち、一般会計分は14兆7000億円程度となる見通し。3月27日に成立した09年度の当初予算(88兆5480億円)との合計は100兆円の大台に乗り、歳出総額は過去最大だった2000年度の89兆3210億円(決算ベース)を大きく上回る。 

なんと、財政支出約15兆円。
騒がれている贈与税の減税では、住宅の購入・改修資金に充てることを条件に非課税枠を現行の110万円から610万円へ500万円の上積みです。
今年1月から2010年までの時限措置です。

その他にも、省エネ家電の購入支援やら、エコカーへの買換促進のための補助金支給。
中小企業向け減税では、交際費の一部を損金に算入できる範囲を年360万円から540万円に拡大されました。

また、今年度に限って第1子を含む就学前3年間の幼児に3万6000円を支給することも盛り込まれています。
さてさて、この追加経済対策で日本は復活できるのでしょうか。

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