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2008-08-31 12:48:16

幹部候補生

テーマ:建材営業所
当社には、現在ある営業所に幹部候補生の紹介予定派遣としてきている社員がおります。
3ヶ月の期間が過ぎたら、労使双方で話し合いをし、決定しなければなりません。
その期限が9月。

と言うわけで、本日は我が社が望む「人材像」を明記してみます。

まずは、近い将来弊社の中核を担う幹部候補生ですから、単に会社から給料をもらって時間をお金に換えるだけではなく、仕事を通して能力・自己を高めていきたいとお考えの志の高い方。

幹部候補生でなくても、事務員・運転手でも、

「給料を貰えればいいや!」
「事務だから事務作業だけしてればいいや!」
「運転手だから現場に配達だけしてればいいや!」

といった、受身の姿勢が分かってしまう方は採用しませんし、間違って採ってしまっても本人と話し合い、弊社のミッションを理解してもらい、無理なら辞めてもらっています。

ですので、誰からかの指示待ち人間や、給料泥棒などの他人任せの考え方をする人、手を抜くことが上手な人にはとても居づらい職場です。

幹部候補生ならなおのことですが、マイペース型もダメです。
チームで仕事をしているので自分だけのペースで仕事をされても周りのメンバーが困惑します。

人間は、実に1日の多くの時間を仕事に費やします。
親や、奥さん、子供、友達よりも一緒にいる時間が長いはずです。

そんな職場の人間関係を上手くとりまとめられないような幹部候補生は要りません。

さて、さて、どうなりますでしょうか。
面談は来週。目に叶う人なら良いんですが・・・
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2008-08-30 19:15:49

住宅ローン金利下降

テーマ:不動産部
目の前の地銀さんの担当者が9月の住宅ローン金利表を持参してくれました。
結果、8月同様長期の固定金利も下がりました。

変動金利は±0で来ていますが、来月から上がるようです。

長期金利が下がった理由は、国内景気の減速懸念などで、先行きの金利低下の見通しが出てきたためですよね。
昨年終わりごろから続いていた長期金利の上昇も、とりあえず一服したということでしょう。

固定金利2年・3年・・・・・も連続して下降。
これで0.3%は下がりました。

このまま下がり続けると言うことはないと思いますが、我々営業は、このローン金利に注目していなければいけません。

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2008-08-29 21:41:02

致知の記事~松田公太~

テーマ:読書
9月号の致知の中に、タリーズコーヒーインターナショナル会長の松田公太氏の記事がありました。

彼は昭和43年生まれ。私よりも5つも年下と言うことになります。

タリーズは、全国に約300店舗もあるコーヒーチェーンです。今は創業した「タリーズコーヒージャパン」の社長を退任し、アジア各国にタリーズを広めるべく、パートナー探しの仕事をしていると言うことなのですが、そのまま社長で居続けると言った選択肢もある中、敢えて人生の経験値を高める選択をし、経営から離れたんだそうです。

しかし、彼の起業までの道のりが凄い。

銀行員時代に、アメリカに行った時、スペシャルティコーヒーのショップに列をなして並んでいる光景を見て、飲んでみた瞬間「日本に紹介したい」と思ったんだそうです。

そして、翌年スペシャリティコーヒー発祥の地であるシアトルでコーヒーの飲み歩きを敢行し、たどり着いたのが「タリーズ」

早速、最高責任者である会長にアポを取り続けるといった行動派。
運もあったかとは思うのですが、念ずれば花開く。まさに情熱の原点。

日本の営業権を得て、めでたく銀座に一号店を出店後瞬く間に大きなショップチェーンが誕生しました。

まさに人生にロスタイムはないと言わせるハングリー精神。
見習いたいドス。
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2008-08-28 13:23:59

閉塞感

テーマ:経営
創建ホームズ・セボンが相次いで破綻。

建設・不動産業界には閉塞感が蔓延しています。

しかし開発をしている業者というのは、物件を仕入れてから販売するまで、1年あるいは2年という期間を要します。
数年先の不動産の市況を予測して仕入れるなんて、私から言わせたら「神様」みたいなものです。

デベロッパーは、財閥系・鉄道系を除けば20年程の周期で生まれたり、潰れたりを繰り返してますね。
規模も大小あれども、倒産した会社の社員や経営者、そして取引先・・・大変なことになっているでしょうね。

特に契約しているお客さん達と対応している社員達は大困惑ですね。

そして、経営者。苦しいでしょうね。
貸し剥がしや融資の打ち切りを行った銀行の担当者も何とも言えない気持ちなのでしょう。

私も経営者の端くれとして、地に足をしっかりとつけて仕事をして行かなくちゃ、と思いました。
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2008-08-27 15:36:56

外房中止

テーマ:携帯より
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今日の定休日は太東・大原へ午後から流しに行く予定でしたが、高速途中海方面「雨注意」の標識が出たので慌てて引き返したら、なぜか幕張は青空。海だけ雨?
しょうがない、これから帰って相棒を見ようっと。
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2008-08-26 17:27:51

千葉みなと

テーマ:携帯より
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今日は、千葉で不動産コンサルティングの研修でした。内容が税金だったので気合い入れて眠りもせず聞いてたら非常に疲れてしまいました。
さぁ~て、飲もうっと。
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2008-08-25 21:27:16

頂き物

テーマ:携帯より
200808222114000.jpg
ありがとうございました。
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2008-08-24 23:45:11

ご案内

テーマ:携帯より
今日は、静岡からお見えになったお客様のご案内。
久しぶりに8件もの物件をご案内いたしました。そのうち2件は再度御覧になるなど悩まれてるご様子。売却もお世話させて頂いたお客様です、じっくりとお考えの上お決め下さい。
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2008-08-23 18:51:27

秋の全国住宅フェア

テーマ:不動産部
本日、8月23日(土)より、毎年恒例のERA秋の全国住宅フェア を開催しています。
今回から新CMで起用されています『古閑 美保』さんとイメージキャラクターの『はしのえみ』さん二人も登場です。

来店され、ご応募いただいたお客様の中から抽選でお好きな賞品当たるプレゼントキャンペーンもございます。0

津田沼の賃貸・売買・不動産はアルフォートへお急ぎ下さい。
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2008-08-22 10:54:16

金を残す十訓

テーマ:名言
「日本の段ボールの父」とも評される、聯合紙器(現レンゴー)の社長をされた井上貞治郎氏の名言です。


金を残す「十訓」

 (1)体裁よりも実質本位

 (2)高く買って多く儲けよ

 (3)能あるタカは爪を隠せ

 (4)値切り術を会得せよ

 (5)踊るのは上部だけ、心に軸をすえよ

 (6)欲をおさえていらぬ顔

 (7)手八丁口八丁に気をつけよ

 (以下略)

以下略って、(8)以降がインターネットでどこ調べても分かりません(;^_^A

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