2007-09-26 17:05:54

ついでに

テーマ:携帯より
NEC_0818.jpg
さくらの山公園にて。
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2007-09-26 15:11:47

またしても

テーマ:携帯より
200709261406000.jpg
飛行機見物☆
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2007-09-24 17:13:03

売買物件のご紹介

テーマ:不動産部

久しぶりに物件紹介を!!


先日ご紹介した「風水マンション第2弾」のリフォームが終了しました。
いよいよ販売開始致します。



サンクレ外観


☆価 格:1,880万円(税込)
☆所在地:船橋市田喜野井3-13-10 405号室
☆最寄駅:新京成線「薬園台」駅歩19分
     JR総武線「津田沼」駅バス20分徒歩4分
☆その他:居室クロス新規、ビルトインガスコンロ交換、駐車場空きあり(来客用も常設)、ペット飼育OK、オートロック、宅配ボックス、食器洗い乾燥機、ウォシュレット、浄水器、ブーツ履き場設置

※素材やカラーを風水鑑定にもとづき、バランス良くリフォームに取り入れた【風水マンション】


間取りは3LDK!


サンクレ間取り

これはなんでしょう??



ブーツ


女性のためのブーツを履く小さな収納式チェアをを作りました。





bu-tu2


売主につき手数料は不要です。

くれるって言えば頂きますけど・・・・・


詳細はこちらから




もろ会社ばれてるな。




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2007-09-22 21:04:59

経営者懇談会

テーマ:経営

汎血球減少症で入院していた母親の病院の主治医の先生から呼び出され・・・

「来週退院できますよ」


一時は骨髄の機能低下か、癌かと脅かされましたが、コバラミンの投与を始めたら貧血も回復し、退院しても良しと太鼓判をもらいました。


約1ヶ月入院していたでしょうか。元の「しゃきしゃき婆さん」復活です(笑)


入院当初は、黄疸もでていて一人で歩けず、貧血で倒れる始末。

「もう、駄目なのか・・・」と覚悟だけはしていましたが、今週になって始めた筋肉注射が功を奏したようです。


女房は、毎日見舞いに行き、母の世話をしてくれました。

身体を拭いてあげたり、あちこち買い物に行ったり、手となり足となってくれていました。感謝です。






そんな中、昨日はある不動産ネットワークの「経営者懇談会」


経営の大先輩が揃う中、4時間にわたり勉強させて頂きました。


今回の懇談会のテーマは大きく3つ。

人材確保・育成や社内モチベーションアップの方策、それに係る人事制度の現状と工夫がひとつ。


ふたつめは、シェア拡大をはかるための他社との差別化をどう図るか。既存事業の強化や、新規事業へのチャレンジなどを含めて議論しました。


最後は、私には今のところあまり関係ないのですが、「後継者問題」



この3つのテーマで議論する中で、勉強になった点は・・・

自分の業界での思いこみは、必ずしも合ってはいないのかも知れないと言う事。


自信を持って考え行動していた事が、もしかしたら違った切口・視点で改めて考え直さねばならないのかも・・・と言う事。


また、ひとり時間を作ってじっくりと考えてみます。



入院中にも関わらず、母にまたもや言われました・・・

『死んだら幾らでも寝られるんだから、今のうちは寝ないで仕事しなきゃ駄目だ!』


あちゃ~、名言です。




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2007-09-20 16:23:56

暫く

テーマ:携帯より
200709201621000.jpg
今日は、天気も良かったので久しぶりにこいつと☆
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2007-09-18 20:24:40

フィールドウイング

テーマ:携帯より
200709181922000.jpg
仕事を終え、マリンスタジアムで息子と二人野球を見ています。フィールドウイングは迫力がありグランドの中にいるようです。試合は、マリーンズ、ホークス一歩も譲らず2対2の同点。頑張れ千葉ロッテマリーンズ!
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2007-09-15 13:38:11

IT研究会

テーマ:不動産部

昨日は、9月14日。

風味一族総帥 と矢沢永吉・・・そして私の誕生日



しかし、普段と何一つかわりない金曜日でした。


でも、数人の友人知人、そして息子から「誕生日おめでとう」って。

とても有り難いです。



さて、一昨日の13日はある不動産ネットワークの勉強会へと八王子まで行ってまいりました。



mejiro

京王高尾線「めじろ台駅」

乗降客ってどの位なんでしょう。



mejiro rota

静かなロータリーなんですけど・・・


賃貸仲介件数、年間1000件を優に超えている業者さんなんです。しかも【賃貸担当社員3人】でですよ♪



初めて聞く人は皆たまげますが、店内に入り営業戦略や仕組みや店の仕掛けを見ていると、それも納得できます。



SEO戦略で一番効果的な方法改めて納得しました。

あれをやれば、独壇場ですよね♪


普段、一緒にお酒を飲む機会もある社長ですが、近い席を陣取らないと独り占めできなかったので、今回の研究会での収穫は大きいです。




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2007-09-11 16:29:29

致知

テーマ:経営

ほんの3ヶ月程前からでありますが、月刊誌『致知 』を読んでいます。


最初は「難しいのかな~」と思っていたのですが、毎月読んでいくウチにどんどん雑誌に飲み込まれそうになっています(笑)


人間学を学ぶ月刊誌と謳われていますが、経営者やビジネスマンは読むべきですよ。


今日は、この『致知』から少々・・・




『父母もその父母もわが身なり

我を愛せよ 我を敬せよ』


あなたの命はあなた一人ものではない。父母、その父母と幾世代にもわたり、連綿と続いてきた命。その命の炎が一度も途切れることなく続いてきたからこそ、あなたの命がある。


そういう尊い命の結晶が自分である事に深い思いをはせ、自分を愛し、自分を敬うような生き方をしなければならない。



先週入院し、病院で病魔と闘っている母親に言われているようです。




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2007-09-08 12:01:49

信用保証協会

テーマ:経営

10月から信用保証協会保証付融資が変わりますね。

取引中の地銀から連絡があり、「今なら枠を大きく設けて融資が可能ですよ。借り換えしませんか?」って(笑)


信用保証協会保証付融資は、これからは100%信用保証協会が保証するのではなく、20%を銀行がリスクを負担する制度になるんですね。

今までだと、保証協会の保証の審査がおりれば、ほぼ間違いなく銀行は融資を実行してきました。

それは、もし貸出先の返済が不可能となっても保証協会が銀行に代わり、このリスクを負担していたから。

しかし、これからはそれができません。20%の部分とは言え、銀行が負担することになるので、信用保証協会の保証がおりたからといって、銀行は簡単に融資を行うわけにはいきません。

今後は、信用保証協会の審査だけだったものが、銀行の審査も加わっていくと言う事です。

銀行としては簡単に貸倒れを出すわけにはいきませんので、プロパーの融資と同じ位に厳しく審査を行うのでしょう。

基本的に、保証協会付融資は中小企業の育成や、資金繰りについて面倒を見てくれる融資でしたから、審査もそんなに厳しくありませんでした。しかし、銀行はそんな事はお構いなし、営利を求めてくるでしょう。


そうなると、この地銀も「信用保証協会がまだ100%のリスクを負う9月中に信用保証協会保証付融資を今のウチにどうぞ受けておきましょうよ!」と言うところなのでしょうか。


幸い、私の会社では今のところプロパー融資を積極的にしてくれる信金さんも取り引きしているのでそんなに慌てませんが、今まで信用保証協会保証付融資を中心に融資を受けてきた企業にとっては、大きな影響が出てくる筈ですね。

今迄は、毎年年末に資金の支度をしていたのですが、今年は少し早めなければいけないかな?


兎にも角にも、これから会社を経営して行くには、『大きな覚悟』が必要なのでしょう。




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2007-09-04 16:39:03

青島レポ

テーマ:ブログ

昨年の9月 に引き続き、中国は青島に行って来ました。

2泊3日で。


来年には北京オリンピックですから、行けるのも今年最後かも知れません(謎)




青島 現場


五つ星ホテルの窓から見える、建築現場。

山止めの鋼材もせずに、作業をしていました。


突貫工事らしく、昼夜轟音を響かせながら施工していました(笑)

夜中はうるさいのでやめて欲しいのだけれど・・・・・




青島 海

もう、海水浴シーズンは終わりましたが、海は綺麗。

青島はリゾート地なのです。




青島 小青島

ちょっと画像がピンぼけですが、小青島。

面積0.012平方キロ、海抜17mの小さな島ですが、桟橋と並び、青島のシンボル的存在でもあります。ここは確かに青々とした本当の青島でした。ドイツ占領後に市区が青島と名付けられたため、この島は小青島と呼ばれるようになりました。もともと海の中の独立する島でしたが、いまは陸地とつながって、車で直接中に入れます。


あとは、昨年とほぼ同じ観光ルート。

毎年行っていればいくとこありません(笑)



1年経ってみて感じたのは、どんどん都市化しているな~ということ。

高層ビルがあっという間に建ち並びました。


例の別荘地も坪100万と高騰し・・・

バブってます。


ちょうど大阪陸上で劉翔が金メダルを取ったので、中国人はその話ばかり(;^_^A

何回も聞き飽きました。



お土産のスーパーコピーの出来もどんどん良くなっているようですし、帰りの飛行機では富士山も見えましたし、


青島 富士

まぁ、気分転換も出来ましたし、良い3日間でした。



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