エイムハウス発信！物件情報ブログ

このブログを呼んで、

ウズウズしたら

急いでください！！



下記ご確認いただきまして、少しでもご興味
ございましたら、出来れば現地だけでも明日中に
ご確認下さい。

お仕事帰りでも、早朝の早い時間でも私対応させて
いただきます。

急ぎの物件です。ご認識ください。

★　大田区上池台３丁目　

建築条件付き売地

なぜ？急ぎの物件かと申しますと、色々な事から
そう自信を持って言うことができます。

下記御確認ください。

・間口６メートル　整形地

・日あたり抜群の東南道路４メートル（セットバック無し）

・間取り　ＬＤＫ１８．５帖　主寝室　約７帖　３ＬＤＫ

・ハイルーフ車駐車可能

・緑道至近（徒歩３０秒）　公園至近（徒歩３５秒）

・土地価格　３４８０万円　建物　１７００万円


※地盤改良費　水道引き込み金、全て込み


　５１８０万円

以上が概要です。

東急池上線「洗足池」徒歩１２分　

駅までの道のりはほぼ平坦で、なんと緑道を真っ直ぐです。
マイナスイオンを浴びながら桜並木を歩いて通勤です！

周辺にはお買い物施設も充実です。

・東急ストア　　　徒歩２分
　
・ドラッグストア　徒歩２分

・おいしい焼き鳥露天　徒歩５分

・荏原病院（大きな病院）　徒歩３分

駅から少々あるのですが、お買い物など日々の生活には
まず、不便を感じない立地となります。

なんといっても、５千万円台前半で、ＬＤＫ１８．５帖は
環境の良い、洗足池周辺でご提案できたことがございません。


綺麗な

四角い整形地です。


間口が広い物件は、中々ご提案できないことは
ご理解いただいているかと存じます。

今週末一押しの新物件です。

限定１区画ですので、売れてしまってはそれでおしまいに・・・

急ぎ現地を御確認いただきたいので、そのためには私全身全霊
御手伝いをさせていただきます。

本物件のご提案は現地を御確認いただくことと、まだ建物の無い
状態ですので、売主様による建物プレゼンテーションもセットでの
ご案内となります。

ですので、出来るだけ時間を作ってご用命ください。

まず、現地の御確認だけということであれば、明日の朝、もしくは
夜にご用命ください。

ブログの最後にございます、アドレスにメールをいただければ、私の
携帯電話にも転送になっておりますので、そこで深夜でも早朝でもやり
取りさせていただくことができます。

私に気を使わず、是非お気軽にご連絡ください。


早い行動で、

是非

良い物件を！

●お問い合わせ　　

 0120-5768-90　／　03-5768-6789

　ohtomo@aimhouse.jp

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★キラリと光る物件★

ついに販売となりました。

※３つ前のブログで写真つきで独り言を言っております。
　「世田谷区の更地の前で独り言」 　が題名です。

※要チェックです。


新物件のご紹介です。まず、ご確認下さい。


★　世田谷区岡本１丁目　砧公園至近！

全６棟販売

物件価格

土地＋建物　

４６８０万円　～　５２８０万円（角地）

４０００万円台で新築一戸建てが、世田谷区で中々
ご提案できないこと、いやほとんどご提案できていない
事はご認識があると思います。

そこで！

もう３つだけ

驚いていただきたいのです。

★「お風呂」

本物件は全ての区画が１坪サイズの
お風呂を採用しております。ゆったりと足を伸ばして
入れる１坪バス。今のご自宅の御風呂と比較して
ください。

★「ＬＤＫ」

本物件は全ての区画がＬＤＫ１６．５帖以上です。

４０００万円台の区画で、ＬＤＫ最大約２０帖！！

家族全体を見渡せるカウンターキッチン採用！


★「前面道路」

皆様４０００万円台の物件となると、道路が狭くて
ミラーをたたまなければ通れないような接道の物件
などを紹介されたことが数多くあるかと思います。

本物件は違います。

区画によって

・６メートル道路　

・４．５メートル道路

とかなりすっきりとした広めの道路に面しています。

ですので、車庫入れが苦手な方でも楽に車
をとめることが出来ますのでご安心ください。

普段使いでお車に良く乗られる方にはストレスが
少なくなります！

以上の３つが、簡単な本物件の特徴です

※まだまだございますが・・・文章では伝えきれません・・・。

本物件は３階建てですが、２階建が立ち並ぶ閑静な
住宅街がすぐ隣に隣接しております。ですので、低層住居専用
地域のような落ち着いた住環境はきっとお気に召していただける
はずです。

最後にもうひとつ補足ですが、

岡本住所だと、「坂がきついのでは？」
という質問が飛んできそうですが、ご安心ください。
本物件は高台の一番上の方です。

駅から少々ございますが、物件すぐ近くにバス停もございます。
のでご安心ください。

詳しくは是非ご用命いただきまして、現地にてご説明させて
いただきたいと思います。

本物件の資料は、限定数社の未公開物件であること、
特に相場と比較してお安い物件なので、現地に人が殺到した場合の
近隣住民の方への配慮として、詳しい住所や、資料を事前にお渡し
できません。

売主様からの販売指定業者も限定で当社を含む５社と限られて
おります。

現地での混乱を避けるようにご案内の際は、営業マン同行である
事を、売主様とのお約束の上、本物件をお預かりしております経緯も
ございますので、少しでも気になれば、私までご用命ください。

本物件は、販売終了のスピードが早いであろうと、価格の面から
認識しているので、ご用命いただければ出来る限り、時間の調整を
したり、たの　営業マンに手伝ってもらいながらでも、お早い時間にて
ご案内させていただきます。

ここまで格安な物件です！

●お問い合わせ　　

 0120-5768-90　／　03-5768-6789

　ohtomo@aimhouse.jp

是非お早めにご用命ください！

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建築条件の無い売地、
お好きなハウスメーカーで
幅広い選択肢の中から

「デザイン住宅」

「ほっとするあったかい建物」

など、一から考えたいお客様にはこれぞという物件です。

本物件は、

東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩１０分

高台の閑静な住宅街です。

おすすめする理由としては、

ズバリ価格です。

限定３区画販売となり。
一番お求め安い区画の坪単価は

なんと

1坪　約１７５万円です。

下記概要です。ご確認ください。




★世田谷区野沢１丁目　建築条件無し売地

・所有権

・低層住居専用地域（２階建が立ち並ぶエリア）

・建蔽率６０％　容積率１５０％

・東急田園都市線〔三軒茶屋〕徒歩１０分

・建築条件無し



★物件価格

■　Ａ区画（角地）

土地面積　約３０坪

物件価格　６４８０万円

坪単価　　 ２１３万円

参考間取り　２階建　ＬＤＫ２４帖　８帖以上平均　３ＬＤＫ

土地建物の合計参考価格　８１９０万円

※北側隣地庭、南側隣地駐車スペース、３方向角地な雰囲気


■Ｂ区画

土地面積　約３２坪　旗方　※車庫２台可能　

物件価格　５６８０万円

坪単価　　 約１７５万円

参考間取り　２階建　ＬＤＫ２１帖　９帖以上平均　３ＬＤＫ

土地建物の合計参考価格　７３４０万円

※東側隣地駐車場のため日当たり良好


■Ｃ区画

土地面積　約２７坪　整形地

物件価格　５１８０万円

坪単価　　 約１８８万円

参考間取り　２階建　ＬＤＫ２２．２帖　７帖以上平均　３ＬＤＫ

土地建物の合計参考価格　６８００万円

※北側隣地通路のため開放感あり。

以上驚きの価格設定にてご提案です。

そして、もう一つ良いところは、前面道路は４メートル～３．３メートル
という、車も普通に通行できる幅の道路なのですが、更に全区画の
車庫入れをしやすくするために、協定を結んで空地を道路側に設ける
御約束がございます。

多区画現場ならではの売主様の配慮もあり、さらに良い条件になって
おります。

人気の三軒茶屋から徒歩１０分、周辺は２階建が立ち並ぶ閑静な
住宅街です。そして、高台に本物件はございます。

現地更地にしてからの販売予定でしたが、一月に入ってからの、
不動産市況の好転から、売主様も早く物件を動かしたいとのご意向
もあり、１ケ月以上も前倒しにて今日から正式に販売となりました。

詳しい住所などは、現地へのご案内は近隣住民の方との無用な
トラブル回避のため、営業マン同行でのご案内を御約束に、物件
情報をいただいている経緯があるので、お伝えできませんが、

参考プランの乗った販売図面はお送り差し上げることが出来ます。

６千万円台後半から、８千万円前後までにて

「２階建」

「東急沿線」

などご希望条件に近しければ是非ご用命ください。

大友まで！

●お問い合わせ　　

 0120-5768-90　／　03-5768-6789

　ohtomo@aimhouse.jp

ではでは、本物件をお見逃し無く！

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環境の良い池上線

「久が原駅」　徒歩３分！

新物件登場です。

今日販売開始で、７区画中２区画お申し込みが
入ってしまっています・・・

それだけ早い動きが必要な物件なのですが・・

中々お探し初めだと城南地区ならではのこのような
異常なスピード物件について来れないお客様が多く・・・

大きなお買い物なのでゆっくりと検討していただきたい
気持ちはあるのですが、人より得をした良い物件を選びたい
となりますと、このような物件に行き着いてしまいます・・・

ご興味あれば
心して
ご用命下さい。

絶対に後悔はしないと思います。

下記概要です。

★大田区南久が原２丁目　

・東急池上線「久が原」徒歩３分

・東急多摩川線「鵜の木」徒歩９分

・土地面積　１７．３０坪　～　２１．８９坪

・建物面積　８４．４１平米　～　９７．５０平米

・全７区画　２区画お申し込みが・・

・物件価格　土地＋建物　

　４８６０万円　～　５９８０万円

・所有権

・南道路限定４区画

・前面道路　公道６メートル

・土地引渡し　５月中旬

・建物引渡し　工事着工後４ヶ月

・間取り　３ＬＤＫ　ＬＤＫ約１５帖　～　約１９帖

・地盤改良費別途


上記ご確認いただけましたでしょうか？


４０００万円台
車庫付き所有権
駅３分です。


お安いことはご理解いただけると思います。

資料等お問い合わせは下記メールアドレスから
２４時間受け付けます。

駅近い、資産性も高い物件ですﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ

ご要望のエリアからは離れている物件かもしれませんが、
特に、駅から３分という立地ですので、少しでもご興味あれば
是非お問い合わせください。

勿論！電話でもかまいません。

大友までお気軽にご連絡ください。

それではご用命お待ちしております！

●お問い合わせ　　

 0120-5768-90　／　03-5768-6789

　ohtomo@aimhouse.jp

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いい写真が取れました(・∀・)




こんなに良い住環境で、道路も広くて・・・

４０００万円台の新築戸建が買えたらな・・・

しかも砧公園からすぐで・・・

ＬＤＫも１６帖くらいあって、

カラーセレクトなんかも出来たらいいのになぁ

と、この写真を見て感じてくれたお客様

私の独り言をもう少し詳しく聞いてみたいのであれば、
下記まで直接ご連絡ください。

●お問い合わせ　　

 0120-5768-90　／　03-5768-6789

　ohtomo@aimhouse.jp

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