物件に入居する際、皆さんは契約書に署名・押印して入居する方が殆どだと思います。

たまに、法人契約だったり、親御さんが契約して内容みてない人なんかもいますが。

書面には、一般的な約束が書いています。

振込は前家賃で手数料はどっちが持つとか、ペットや石油ストーブ類を使っちゃ駄目とか、ごく一般的です。

特約で色々書いていますが、入居者が客観的にみて一方的に不利益を被る条項は無効になってしまいますので、非道い事は書いてません。

その為、うっかり忘れたり、気が付かなかったりする条項も良くあります。

例えば、解約予告。

当社は口答では無く、必ず書面での意思表示にしていますが、それでも「明日でます」的な事言う人がいます。

契約書に解約予告の事を話しすると逆上したりする方もいますが、いろんな所に相談して、概ね諦めます。

一方的な話しでないですからね。

契約書に判子を押すときは、よく確認しましょう。

そして、退去する事を考えてたら、事前に不動産会社に確認しましょう。

その手間一つで、戻ってくるお金が多くなるかもしれませんよ。

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本郷と湯島に四店舗！地元密着の真面目な不動産会社です

３月最後の日曜も終わりました。繁忙期中の引越はほぼ終了ですね。

これからの時期は、引越した後の事で忙しくなります。

粗大ゴミとかエアコンや給湯器の調子悪いとか色々です。

又、以前こんな事も有りました。

ある風呂無し物件。学生さんが入居しましたが、突然震える声で来店しました。

「大変なんですっっ、すぐに来て下さい。」

真っ青な顔してました。

現地にいったら、真新しい畳の上に布団と机と段ボール箱が少々。

変な匂いもしないし、何も問題ないようですが・・・・・・・

「これ！見て下さい！これ！」

彼の指さした先には、変なシールが有りました。

「このイスラエルのシールが・・・・・・」

よく見るとイスラエルの国旗には似てますが、少し違いました。

『晴明紋』と言う、星の形した家紋のシールでした。

多分、魔除けか何かで貼ってるようです。

確かに貼ってる所は水や火の出るとこと電気のブレーカーに貼ってました。

彼はかなりびっくりしたようです。当時、サリン事件の後でニュースがワイワイ騒いでいた時期でしたので、余計です。

「あの～、前の方はどんな方ですか？」

「普通の学生さんだよ。問題も無しに卒業で退去しましたよ」

「本当ですか～？なんか怖いですよ～」

大の男が情けない。その後、落ち着いたようで、学生の間はその物件に住んでいました。

似てるとは雖も『イスラエルの国旗』と『晴明紋』を間違えるくらいですから確かにあんまり目にする事はないですが、そんなにビビる事ですかね？

人によって怖い所は違うのでしょうが、あのビビりようはかなり凄かったです。

私は犬の方が怖いんですけど。あと高いとことか。

お金もらってもジェットコースターとか乗りたくないですね。

本当に怖いものは人それぞれです。

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本郷と湯島に四店舗！地元密着の真面目な不動産会社です

３月最後の日曜日。

天気も良くて、快適な一日です。

最高の引越日和！鍵の受渡しや立合など様々です。

そして、ぎりぎりの方もご来店です。

「３月中に引っ越したい」「猫がいるけど、急いでるんです」等、ぎりぎりです。

毎年の光景では有ります。

でも、もう少し早く探し始めないと見つかりにくいですよね。

４月になると、３月末退去の方の物件が出てきましすので、少し物件が増えてきます。

その物件を狙ってみるのも一考だと想います。

必ずしも、条件が合う物件とは限りませんが。

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本郷と湯島に四店舗！地元密着の真面目な不動産会社です

３月２０日はどうしても忘れられない思い出があります。

平成７年３月２０日

その日は本郷にある印刷関連の会社で働いていました。

退社する事となり、引継と取引会社の挨拶に朝一番に銀座へ伺う事になっていました。

当時は、バイクと電車を使っておりましたが、当日は凄く良い天気でした。

そう、今日のような晴天で。

「天気もいいし、バイクでいくか」

普段は眠いので、電車で行くのですが、その日に限ってバイクで行きました。

そしたら、

日比谷公園の前を通ると、救急車やら消防車やら凄い事に。

思わず、バイクを停め、近くにいた警察官に聞いてみました。

私「どうしたんですか？」

警「テロだ！テロ！」

警察官の方もかなり興奮していました。

会社に戻ると、地下鉄内で大変な事件が起こっていると。

犯人はまだ分からないけど、大変な事件らしいとの事でした。

後日、サリンを使ったテロと解りました。

あの時、もし、丸の内線に乗っていたら、私も被害に遭っていたかもしれません。

紙一重ではありましたが、被害にあった方の事を想うと心の底からは手放しには喜べません。

心から被害者の方のご冥福を御祈念致します。

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本郷と湯島に四店舗！地元密着の真面目な不動産会社です

もう殆ど繁忙期は終了した感じですね。

今のお客さまは、少しゆっくりめで、『夏までに』とか『良いのが有れば』とか、緊急性がないせいか、のんびりしたかたが多いですね。

只、緊急性を要する方もまだいらっしゃっているようで、物件がぶつかります。

先日も内見して「明後日まで押さえてていいですか？」と言いましたので、「決めるのであれば、申込書を書いて下さい。」と話しました。

だって、押さえていて他にもいいのがないか部屋探しするってんですから、これは駄目ですよね。

内見できる部屋ですから、駄目なら駄目、決めるなら決めるのどちらかです。

当社以上に大家さんに迷惑掛けますし、本当に入居したい方にも迷惑かれてしまいます。

この前来店されたお客さまも悩んでおられました。

想像以上に部屋が良かったようで、この方は決めるか決めないかで悩んでいましたので、かなり本気です。

かなり心が揺れ動いていたようで、一日に何回も部屋を内見して、しっかりチェックした後、申込みを頂きました。

恋愛と同じで、自分好みの部屋には後ろ髪を惹かれたようです。

なかなか断ち切れない想いがあるのかもしれません。

まあ、縁物ですからね。

良縁であって欲しいものです。

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