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5月号は「敷金精算トラブル」について

入居者が部屋を退去する際に直面する原状回復、敷金精算の問題。

「高額な補修費用を請求された」「貸主・借主どっちの負担なのか」等のトラブルが、今なお後を絶ちません。

 

また、今まで法律で明文化されていなかった敷金ですが、平成27年3月の民法改正案で、定義が設けられる予定です。

 

そこで今月は、トラブルが発生する原因と、今後の対策をまとめてご紹介いたします。

ご自身で退去の立会い・敷金精算を行っているオーナーさんは特に、

今後トラブルにならないよう、今までのやり方で問題ないかどうかチェックしてみてください!

 

郵送にてご希望の方は03-5909-7115までご連絡下さい。

 

 

*** 2017年4月号 ***

 

http://www.acn2000.co.jp/acnc/2017/201705.pdf

 

株式会社アセットコンサルティングネットワーク

〒160-0023

東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング二号館9階

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4月号は「借地・底地」について

借地権とは「建物所有を目的とした土地賃借権と地上権」

底地権とは「借地権負担の付いた土地所有権」のことを言います。

 

今回は、借地・底地のメリット・デメリットから、解消方法までをいくつかご紹介します。

 

借地・底地のご相談を受ける中でよくあるお悩みとしては、

契約面積と実際の面積が違う」

「更新料や承諾料の金額はこれで妥当なの?」

「(相続を重ねるほどに)過去の経緯や人間関係がわからず、煩わしい」

などなど・・・

 

借地・底地でお悩みの方は、そのままお子様・お孫様の代に引き継がせないように、

今!対策をご検討ください。

 

郵送にてご希望の方は03-5909-7115までご連絡下さい。

 

 

*** 2017年4月号 ***

 

http://www.acn2000.co.jp/acnc/2017/201704.pdf

 

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3月号は「物納」について

物納とは「相続税を、分割にしてもお金で払えない場合に、不動産や有価証券等の相続財産で代わりに支払うこと」です。

今回は、物納できる財産の種類や順位を、平成29年度の税制改正で変更になる点を踏まえてご説明します。

相続税が高くて払えないという方は、物納も1つの手段です。

ただし、必ずしも物納が良いかというと、そういうわけではございません詳しくは今月号をご覧ください。

 

郵送にてご希望の方は03-5909-7115までご連絡下さい。

 

 

*** 2017年3月号 ***

 

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