エース・リアルエステート  ☆ STAFF BLOG ☆

足立区綾瀬で不動産会社をしております
エース・リアルエステートの愉快なスタッフブログです!(^^)!


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【Q】保証人、緊急連絡先 どちらも居ない場合の賃貸契約についてお知恵を授けて下さい


賃貸契約する際、保証人が居ないので、保証会社を利用して契約する事になりますが、保証会社を利用する為には緊急連絡先が必要です。
そもそも身内の手を借りられないから、保証会社を利用しているのに、緊急連絡先に書ける人が存在する訳ありません。
賃貸契約する際、保証人・緊急連絡先も必要なしで契約する事は、不可能なのでしょうか?
家賃を2年分まとめて支払う等、何か策は無いでしょうか?
保証人をお金で買えるのは知っています。
他の方法を知っている方が居られたらお知恵を授けて下さい。
シェアハウス・マンスリー等、住民票が移せないものは論外です。
UR
賃貸・雇用住宅も除いて下さい。
どうぞ よろしくお願いします。


【A】保証人や緊急連絡先代会社は存在します。また、家賃2年間先払いで審査が通る場合もあります。


賃貸契約する際、保証人又は保証会社を利用して契約する事が一般的です。

保証会社を利用する為には緊急連絡先が必須です。

保証人や連絡先代行の怪しい会社は、沢山存在していますが契約違反や虚偽記載になる恐れがあります。

物件が限られますが、家賃を2年分まとめて支払う形で審査が通る場合もあります。

その場合は、2年後も支払いが出来る証明として銀行の残高証明や年金受給証明書が必要と成ります。

生活保護者の場合は、普通保証人はいなく連絡先で、賃貸保証を通す事に成りますが、家族に迷惑をかけていて、なかなか連絡先としてでも登録出来ない現状が多いです。

お金が無いから生活保護を受けているので、家賃先払いも勿論無理です。

弊社では、保証人や連絡先がいない方の支援をしています。

ご家族にかわり、弊社支援会社代表が連絡先になり、知人と成り定期的な安否確認を致します。

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