前橋で住宅ローンをお考えの方へ

おはようございます。

前橋の住宅ローン専門家

栗原　昭博（くりばら　あきひろ）です。

今朝の気温は、26℃（4時現在）

日中は最高３５℃になるようです。

昨年の最高気温は、２３℃・・・

今年は、暑すぎです。

わたしのお願い です。

ツイッターはじめました。

住宅を建てる時期・購入する時期って

1・こどもをのびのび育てたい

2・結婚する

3・こどもが独立して家を出る・出た

4・賃貸が嫌だ

5・親との同居が必要だ

6・今までかんがえてなかったが、衝動的に欲しくなった

7・会社の同僚・友達が家を建てた・購入した


・・・


・・・


・・・


様々な場合があると思います。（私は2でした）




どの場合にしても


現金で買う場合以外は、住宅ローンを組む事になります。




結構、銀行も貸してくれるので

そのまま借りられる額を借りてしまうと

後々、大変なことになってしまいます。



わたしも、ひとつふたつ問題はありましたが

貸してもらったので・・・



わたしの場合

カードの保有枚数があった（ローンをしていたと言うことでなく）

収入が不足していた



カードは解約をしてなんとか、

収入については、妻と一緒に返済することで借入が可能となりました。



借り入れられる＝返済できる

では、ありません。


それは、なぜか？


住宅ローン以外の生活費が多いご家庭

生活費が少ないご家庭

様々な為です。



当初、金利の安い

変動金利で借入すれば毎月の返済が抑えられるので

とりあえず返していけるというだけ



当時、わたしは知識もなく、借りたのは３年固定でした。

この選択は、わたしにはダメでした。



金利が、4％でも返す事ができるのか？



とりあえず4％で返せない場合は

最初から、検証しなおす事も必要です。（ライフプラン表など）

※ライフプランとは、人生設計のことです。



先のことは、誰もわかりません。

しかし、わかるもの・想定できるものはあります。



返済には、長期間の時間がかかります。



人生長そうで短く、短そうで長いもの



その人生の間に住宅ローンの返済

多くの方が３５年です。

３５年間の間には、様々なことがあるでしょう。



家を建てるとき・購入するときは

一番良い時期かもしれません。



良いときがあれば、悪いときもあるものです。



良い時期には、見えないものを数字で見られる

ライフプランを作成し、人生の指標として下さい。



航海には、地図が必要です。



まったく地図がないのと地図があるのでは

危険の回避が違ってくるでしょう。



その地図をもって

長期間にわたる住宅ローンを

不安なく返済できるようにしましょう。



いまは、家を建てる・購入するには

低金利・減税などがあり良い時期だと思いますが、

それがすべての人の購入時期とは

限らないのです。



低金利だから。

減税が終わっちゃうから。

○○だから。



安易に住宅ローンは組まないようお願いします。

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