長崎のABC不動産の部長のブログ

長崎市の不動産会社、ABC不動産で働く部長のブログです。


テーマ:

長崎のABC不動産のホンダです。


今日は本を紹介します。


「ウィニング 勝利の経営」

著者:ジャック・ウェルチ

満足度:★★★★☆



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GEの元CEO、ジャック・ウェルチさんが書いた経営指南書です。

以前から読みたいと思っていた本で、

ようやく読むことができました。


内容は、どんなに難しいことが書かれているのかと思いきや、

私のレベルでも充分に理解できるものでした。

表現もとてもフレンドリー。


ウェルチさんが世界中を周って、

人々に質問された様々なことを元に書かれているので、

実際に我々が知りたいと思っていることがズバリ。


世界の大企業にしかあてはまらないようなものではなく、

普通に我々の世界でもよく見かけるような、

「あるある」話がとても多く、

びっくりするくらいシンプルで分かりやすいです。


たとえば・・・



経営理念(ミッション・ステートメント)は、つまるところ、

「私たちはこのビジネスでどうやって勝とうとしているか」。


価値感(バリュー)を共有し、

それを実践する人には報酬を与え、

しない人には「罰」を与える。


部下には、正面から正直にフィードバックを与える。

関係を取り繕うために本当のことを言わないでいると、

結局は人との信頼関係をぶち壊す。


リーダーには、

ポジティブなエネルギーと楽天的志向を部下に吹き込む人を選ぶ。


常にビジョンを語り続ける。

もうやめてくれと言われるくらいに語り続ける。

聞くほうはいつも初めて聞くのだ。


戦略は非常に単純なものだ。

大まかな方向性を決めて、

死に物狂いで実践するだけだ。



と、こんな感じです。


一つひとつの解説に実際にあった例え話が添えられています。

それがとても生々しい「あるある話」なので、

すごく分かりやすいです。


経営者だけが参考になる本ではなく、

私のような管理職から、

人事部、営業部、

新社会人、さらには、

これから就活をしようとしている学生さんにも参考になりそうな本です。


勝利する企業が採用すべき人物像やその面接方法、

「上司は部下のことをこう考えている」といったことまで書かれているからです。

人事に関しては本当に参考になりました。


ウォーレン・バフェットさんや

ビル・ゲイツさんも絶賛の本です。

節目のときに繰り返し読んでおきたい良書だと思いました。




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先日、運転免許の更新に行ってきました。

情けない話ですが、

私は未だかつてゴールド免許になったことがありません。


違反のほとんどは駐禁かシートベルトです。

2つとも軽微な違反ですが、

たとえ軽微でも過去5年以内に2回以上あると、

更新の区分は、「違反者講習」となります。


で、私はこれに該当。

今はだいぶ大人になったので違反はほとんどないのですが、

5年前は私もまだ若かったということでしょうか。


助手席の人がシートベルトをしていなくて、

私がキップを切られた珍事件もありました。

助手席に乗っていたのは、当社の某広報担当者です(笑)


さて、更新というと、

いつもは最寄りの警察署に行くのですが、

今回初めて大村の試験場まで行って来ました。

試験場は、思っていた以上に更新が楽チンでした。


警察署の場合、更新手続きに行くと、

講習日が別の日に指定されて、

結局2回行くことになりますよね。


しかし、試験場だと、

講習予約とか、写真を用意したりとか、

事前準備が何もいりません。

予約なしで、当日で全部終わります。

持参するのは、免許証と更新ハガキとお金と印鑑のみ。


いきなり試験場に行き、まず、受付をします。

受付時間は午前と午後の一日2回。

午後は眠くなるので、私は午前の部に。

受付は9時30分~10時でした。


受付で更新手数料払って、

視力検査して、写真撮ってもらって、

そのまま講習へ。


試験場だと、写真は無料なんですね。

ラッキー。


違反者講習は2時間です。

(途中、トイレ休憩が10分ありました)

講習は、きっちり12時に終了し、

新しい免許証をその場でもらいました。


試験場は受付から講習、新免許証の発行まで、

2時間30分ですべてやり切るので、

受付も検査も写真撮影もテキパキしています。


視力検査にいたっては、

「左」って言ったら、

「え?」って言われたので、

「下?」と言ったら合格しました(笑)


間違えてもチャンスをいただけるみたいです。


長崎からだと車ならそんなに遠くありませんし、

試験場更新オススメです。




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先月から使い始めたマイ新ノート・・・



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↑ツバメノートです!



メイド・イン・ジャパン。


普通っぽいデザインが気に入って購入したのですが、

お隣の席のカワチさんには不評です。


なぜかといいますと・・・






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↑電話連絡帳にそっくりだから!!!




紛らわしいので、迷惑みたいです(笑)



でも、このシンプルさと、紙質の良さはなかなかです。



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↑ツバメノートにも、いろいろタイプがあるようですが、

私のは、縦線が一本入ってるヤツ。



そういえば、昔、中学生くらいの頃だったでしょうか、

ノートにこんな線を引いて、

見やすくしてましたっけ。


色はクリームです。

真っ白より、目に優しい感じがしています。



一番のお気に入りはロゴです。



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↑レトロなロゴが表と、



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↑裏に。




なかなか良いと思います(上からですが)。




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今日は本を紹介します。


「自分のアタマで考えよう」

著者:ちきりん

満足度:★★★☆☆



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月間100万PVを誇る人気ブログ「Chikirinの日記」の筆者、

ちきりんさんが書いた「考える力」を身に付ける本です。


ある情報を目にして、それを元に自分の考えを語ったとします。

しかし、その語りは、本当に自分で考えたものなのか。

元々持っていた知識による思い込みなのに、

それを自分の考えと勘違いしていないか。


本書はそこから始まります。


知識や経験による思い込みをやめて、

常にゼロから考える。

それが本当の意味での「思考」であると書いてありました。


「考えた」とは、あるインプットを元に、

なんらかの結論を出した、

ある考えに至ったということであり、

考えるということは、常に「何かを決めること」だということ。


そうすると、何かを思い悩んだり、

情報を眺めていたりするのは、

考えることとは違うということです。


私が最も参考になったのは、

「意思決定のための思考プロセスを最初に考える」です。


どういうことかというと、

「どの情報がどうであれば」→「する」「しない」と、

最初に明確に決めておくということです。


何かを決めるときに、

いつまで経っても何も決まらない状態、

例えば、何時間経やっても何も決まらない会議。

その理由は、判断基準が多過ぎたり、

意思決定のプロセスを最初に考えていないからなんだそうです。


重要な判断基準に焦点を当てて挑めば、

最初から無駄なデータを集める作業をやらなくていいし、

「〇〇が〇〇だったら可決」「〇〇が〇〇ならば否決」と、

とても明快な会議をすることができます。


この部分は、とても参考になりました。


仕事の話ではありませんが、

私はモノを買うときに、

1万円以上のモノは、衝動買い禁止、

しばらく「寝かせて」それでも欲しいと思えば買う、

そうでなければ買わない、

という基準を持っています。


しかし、最近、この基準では不十分だと思っていました。

しばらく「寝かせて」も欲しいと思うモノのほうが多く、

結果、よく消費してしまうのです。


この本をきっかけに、意思決定プロセスを見直し、


①すでに持っている「タイプ」のモノは買わない。

②ライフスタイルに合わないモノは買わない。


という、2つの条件を加えました。


そして、つい先日、

私は以前から普段用の革靴を欲しいと思っていました。

商品もすでに特定していて「寝かせて」いました。

そして、まさに購入しようと意気込んでいたときに、

上の条件を加えたのです。


①の条件はパスしました。

私はスニーカーの類はいろいろ持っていますが、

革靴は仕事用しか持っていません。


しかし、私の休日は、

主に登山やドライブなどのアウトドア、

しかも、今年は旅行や写真を趣味にしたいと思っています。

そこに革靴はマッチしません。

つまり、②の条件に合いませんでした。


結果、革靴購入は自ら否決。

なんかスッキリしました(笑)




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今日はオススメの賃貸物件を紹介します。




場所は、出島。そう、あの出島です。



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↑出島の中にある旧出島神学校。


そのすぐそばに、



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↑NIB長崎国際テレビ(日テレ系の地元放送局です)。


そして、その前には、



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↑こんな立派なマンションがあります。

これが今日ご紹介するマンションです。



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↑1Fには月極駐車場のほかに、コインパーキングもあります。

来客に便利です。



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↑夜間の長時間割もあるようです。



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↑マンション入口のエントランス。



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↑オートロックも付いています。



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↑そして、こちらがお部屋。



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↑収納(右)と洗濯機置き場(左)。



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↑2口ガスコンロ付のキッチン。



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↑浴室。



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↑トイレ。



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↑ベランダ。



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↑玄関。




さて、ここまでは普通のお洒落マンションですが、

この物件のどこがスゴイかと言いますと・・・



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↑1Fの駐車場にあるこの高級車。


実は、このマンション、

アウディをカーシェアリングできるんです!



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↑車種は、アウディA5というハイグレード。



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↑革張りシートが気持ち良すぎます!



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↑運転席。



利用の手順は、

まず、会費無料の会員登録を行い、

専用カードを発行してもらいます。


そして、ネットで予約を入れて、

(車のドアオープンは専用カードで行います)

利用した時間分だけ支払うのみ。

いたって簡単です。


24時間、いつでも利用可能です。


利用料は、15分400円。

レンタカーと違って、

ガソリン代も含まれていますので、

満タンにして返す必要はありません。

(ガソリンは、管理会社が補充します)

もちろん、保険料も利用料に含まれています。

(ただし、10万円の免責あり)


時間は長めに予約しておいても、

支払う料金は使った分だけ。

次の人の予約が入っていなければ延長も可能です。

(スマホや携帯で確認できます)




ちなみに、この物件の姉妹マンションでもカーシェアしていて、

アウディA1、マツダのビアンテなどがあります。

こちらは、15分200円とリーズナブル。

会員はこれらの車も利用できます。


場所は鍛冶屋町なので少し離れていますが、

少し長めに借りるときには、いいかもしれないですね。




ちなみに、出島周辺だと、月極駐車場は月2万円以上です。


車の購入費用やガソリン、保険料、車検、税金、駐車場代などなど、

車を所有する場合の年間出費を合計して月割し、

その車を月に使用する時間で割ってみましょう。

車の使用頻度が少なすぎて、

意外に高額になっているユーザーもいらっしゃるのではないでしょうか?


カーシェアは、そんな方にピッタリなのです!




また、入居者以外の方も会員登録ができます。

月会費が必要になったり、利用料金が若干割高になりますけど。


逆に言うと、

入居者は一般料金より優遇されているのですね。





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物件名:クオーレ出島 506号

所在地:長崎市出島町

家賃:56,000円

共益費:込み 敷金:1ヵ月 礼金:2ヵ月

車庫:なし(満車のため、近隣でお探しいたします)




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お問い合わせは・・・

ABC浜町店 TEL095-816-3232

*営業時間 10:00~19:00(水曜定休)

*浜町店は、3月末まで無休で営業しております。


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