不動産投資を中心に5年でアーリーリタイヤ

不動産投資、FX、アフィリエイトなどで
アーリーリタイヤを目指す記録です。


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不動産の方は、今月売却のお引き渡し一件

新築の着工一件です。

今度は、不動産以外に手を出します!

店舗借りて、フランチャイズに入り

ある事をやります。

上手く行くと、不動産より利回り

ずーっと高いです。

上手く行くかは、運営次第

フランチャイズのノウハウ次第

今回は、とても良いの紹介して頂きました。

残り少ない、現役人生

楽しまないと!
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いろいろな、物件見てるとどうしても

アレもコレもやりたくなって来ます。

何か軸を持っていないと

投資方針がぶれます。

やはり、メガバンクから

低利で融資を受けて、不動産を買うのが1番

これは、分かっていてもぶれます。

もう一度良く考えて、方針立てて行かないと

作戦を一から見直しして行きます。

融資の既存を無くす。

信用を高める。

此処に向かって行きたいですね。
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4月から土地として売り出した物件ですが

やや指値入りましたが、無事契約しました。

買値の1.7倍で、買って貰えました。

2011年の購入です。

あの頃は、安かったとつくづく思います。

税金取っとかないとやばいです。

税金高い!

法人でしたら、損益通算出来るのですが

今年は、修繕沢山して

個人は赤字決算にするつもりです。


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新築用地の土地の決済完了しました。

なんやかんや言って、また建てます!

今回は、店舗付きです。

今までも、店舗付き中古で所有してました。

空いた時の、募集に苦労しました。

今回は、良い場所なので

始めから、長続きしそうな店舗を選びたいです。

完成は、10月末予定です。

楽しみが増えました!!
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裁判してた、滞納くん出で行きました。

やっと出で行きました。

後一人で、念願の全空です。

なんか変な文章になって来ました。

このアパート、立地は良いんですが

孤独死有り、裁判有り、退去交渉有り

大家値を上げてくれた物件です。

もう一人の方も、交渉の結果出で来れます。

引越代、次の入居者初期費用は出しますが

ハッピーです。

やっと解体して、売りに出せます!

立地が良く、坪単価結構上がったので売ります。

利確出来そう。

苦労も有りましたが、良い経験となりました。
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