東大阪の司法書士佐々木毅のブログ

大阪府内中心に様々な司法書士業務を行っています。

大阪で司法書士をお探しの方はお気軽にお問い合わせ下さい。
不動産登記、商業登記、借金問題解決、過払い請求、遺言・遺産相続手続き、成年後見、裁判手続きなど司法書士の仕事やプライベートについて書いていきます。

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初めまして。東大阪市の司法書士佐々木毅ですboy
司法書士はどのようなことが出来るのか、どのような場合に司法書士に依頼すればよいかをこのブログやホームページを見て知って頂き、相談してみようと思って頂ければ是非とも一度お電話下さいでんわ 
◎メール相談もお気軽にご利用下さい。 mail*

お客様のご依頼内容をしっかりと把握し、それぞれに合った手続きとスケジュールを決めて、分かりやすくスピーディーな業務を目指します。
気軽に相談できる街の法律家として少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。


事務所名 佐々木毅司法書士事務所

司法書士 佐々木毅(大阪司法書士会3326号)

所 在 地  東大阪市鴻池本町1-31鴻池第一ビル3階

       (JR学研都市線鴻池新田駅徒歩1分です)

電話番号 06-6745-7591


パソコン用ホームページ 佐々木毅司法書士事務所
携帯用   
佐々木毅司法書士事務所(携帯版)


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不動産取引は少ない方の事務所ですが、本日は朝から決済準備に追われています。


金曜日の準備は抵当権設定書類も早々にお預かりしており、当日登記情報取得するだけまでできました。


ただ、月曜日にも2件入っており、1件はまだ物件すら聞いていない状況です。もう1件については新築の購入で、資料を頂き見積り作成からすすめています。


そして来月決済予定の案件もご連絡があり、売主さんの必要書類確認をお任せしますとのこと。任意売却なので、ある程度早めにしっかり準備したいです。


そしてそして、まとまり次第すぐにでも決済したいという不動産取引のご依頼が。こちらも早急に見積りと必要書類案内書を出してスムーズに取引が迎えられるように準備します。


まだまだもう1件、フラット35のリフォームローンの抵当権設定登記の金消契約立会の打ち合わせ。こちらは日曜日ですが行ってきます。


不動産取引が多い事務所は毎日こんな感じでやっているんでしょうね。そりゃあ残業になるのも分かります。これに設定書類の受け取りや抹消確認で銀行に行ったりもしているんでしょうから。


たまにはこんな1日も楽しいですが、夕方からはうちの事務所らしく、相続登記のご相談です。


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私自身は初めてでしたが、簡易裁判所の調停事件の相手方の代理人となり、調停期日に出廷してきました。


私としては、支払い督促や少額訴訟などの裁判手続きはしていましたが、調停というものは利用したことがありませんでした。相手方が応じてくれるか分かりませんし、調停員次第で思うような結果が得られないこともあると思っていたからです。


ただ、今回は紛争の相手方より調停が申し立てられて、依頼者より代理人として調停手続きをサポートしてほしいというお話で代理人になりました。


結果としては、調停第1回期日で何度か調停員とお話して、調停員の出された和解案(金額)で依頼者も納得され調停成立となりました。


つい先日は、民間総合調停センターの主催する研修にも行ってきましたが、やはり裁判所の調停でも、民間ADRでも、第三者を挟んだ話し合いで解決できる紛争もたくさんあると思います。それこそ訴訟のように証拠がどうだ、判例はどうだという話をするよりも、お互いの思いをぶつけて、公平な第三者の目で判断してもらうことにより、長期にわたる手続きの色々な負担が軽減できると思います。


当事務所でも、訴訟をするほどの金額でない相談事を聞くこともあります。簡裁の調停や、民間総合調停センターのことをお話して解決の道を探してみることも提案しようと思います。


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昨日は妻が体調不良で家でのんびりしたいとのことで、息子と二人で予定通りお弁当を持って遠足に行ってきました。というか、もうすぐ幼稚園で遠足があるので予行演習です。


実はこれまでお外(屋外)でご飯を食べたことが無かったのです。初めてのお弁当で本人はテンション高め。


木陰にシートを敷いて場所取りをしてから、少し公園の遊具で遊び、そろそろお弁当食べたいと言い出したので、戻ってお弁当を食べました。




まだ、自分で全部食べてくれるわけではないですが、家よりは頑張って食べてました。ただし、梅干しが嫌だったり、蟻や虫が気になったりで、なかなか大変でしたが。


とりあえず残さず食べて、デザートのアメリカンチェリーとおやつでもってきたお菓子も食べてからまた遊びました。



長い棒をみつけて振り回してみたり、さすがにやんちゃです。


ほんとに良い天気だったので、疲れすぎないうちに帰ろうと思い、途中コンビニでジュースを買って帰宅。




まだ3歳ですが、随分しっかりしてきたなと感じました。二人での外出も全然問題なさそうです。


ただ、私は帰ったらやっぱり疲れていました。どうも暑い日は苦手な父親でした。


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幼稚園にも毎日頑張って行っています3歳4カ月になる息子。

最近はお手伝いもしたがるようになってきました。幼稚園で言われているんでしょうか?


掃除機と洗濯物たたみは前からやっていましたが、とうとうご飯の後片付け(特に洗い物)をしたがり出しました。


皿やコップが割れると嫌なんですが、言い出したらききません。

仕方なく分担を決めて手伝ってもらいました。




やる気満々で嬉しそうです。


もうちょっと大きくなってから手伝ってくれると非常にありがたいんですよね。


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今年のゴールデンウィークは、高野山へ行ってきました。子供が出来る前にも、行ったことがありましたので、4年ぶりくらいです。


まあ、妻の希望なので、私は自然を満喫しにいくって感じです。そして子供は、普段乗ることのできないケーブルカー始め、電車やバスに乗れるので楽しそうでした。




私としては、車移動からずっと子供がおしっこしないかが心配だったのですが、一度も失敗せずに過ごせました。行って欲しい時に行ってくれず覚悟はしていましたが、良かったです。もちろん着替えは準備していました。


行きは頑張って歩いてくれましたが、帰りはほとんど抱っことベビーカーでした。さすが一人っ子、甘えん坊です。まあ仕方ないですね、甘やかしてますから。


4月は初めての幼稚園などで、ちょっと風邪をひいたり食欲が落ちたりしていましたが、この3連休はしっかり食べてくれましたし、元気いっぱいでした。

やっぱり子供にはこういう大型連休は良いものなんでしょう。


次は夏休みに、またどこかへ連れて行ってあげたいです。それまで我慢できるんでしょうか?



 

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