おそらく皆様仲介手数料とは、「家などを 買ったり、売ったり、借りたりする時に、不動産業者に支払うお金」というご認識だと思いますが、その通りです。
では、その金額は一体いくらになるのでしょうか？
売買でのケースになりますが、通常の仲介手数料は税引き物件価格の3％＋6万円 です。
これに消費税が加算されます。
例えば税引き5000万円の新築戸建てを購入する際の仲介手数料は
5000万円×3％＋6万円＝156万円
156万円に消費税を加算した163万8,000円という事になります。
これは、かなりの高額です。
物件価格によっては楽に新車が買えちゃう位の金額になります。
物件価格×3％＋6万円 は簡易式の計算です。
不動産業者は仲介手数料が収入源となり成り立っています。
例えばお客様が家を買う時は、お客様の他に仲介業者と売主様がいます。
買主様側の仲介業者はこの時に手数料を誰からもらうのか？
まずは買うお客様（あなた）からです。
でもそれだけでは無いんです。
実は家を売っている売主様からも、もらえるんです。
（厳密に言いますと頂ける場合と頂けない場合があります。）
売主様からも、頂ける場合とは、買主様と売主様との間に1社しか仲介業者が入らない場合です。
買主様と売主様の両方の仲介を1社で行うからです。
これを業者間では”両手間”と呼んでいます。（下図参照）
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