複業大家さん入門：ワンルームから始めるカンタン不動産投資術

こんにちは、文丘（ふみおか）です。


不動産投資の５つのメリットです。


１）収入が継続する


不動産投資では、良い物件さえ買うことができれば、一度使った労力で、不動産からの収入が継続します。


一回の労働に対して、一度の対価を受け取るものではありません。


一度投資をすると、入居者がいる限りは毎月継続して家賃が入ってくることになります。


会社からの給料のように、毎月決まった額が振り込まれるのは安心で安定感があります。


この安心、安定、継続的な収入というのが株やFXとは違う最高の魅力だと思います。


それに、ほとんどほったらかしで・・・


もちろん、空室リスクなど１００％安心ではないですが、他の投資よりも安心度は高いと思います。

• 
• 
• ツイート

こんにちは、文丘（ふみおか）です。


不動産投資の５つの特徴です。


会社員には不動産事業が向いているように思います。


１）収入が継続する
→安定収入が一番です。


２）値動きが緩やか
→FXや株で失敗した自分にはぴったりです。


３）少ない自己資金で投資が可能
→株で大損した自分にぴったりです。


４）追い証がかかりづらい
→日常の心配が少ないです。


５）経営の勉強になる
→会計やお金の流れを勉強できます。


従業員を雇う以外のスモールビジネスにもってこい。


※本業に悪影響を与えないだけでなく、プラスアルファの効果ということで、会社員にぴったりだと思います。


もう少し、詳しく説明していきます。

• 
• 
• ツイート

こんにちは。文丘です。


不動産投資は一般的には二通りの収益の上げ方があります。


物件を転売して、その値上がり、キャピタルゲインを得るやり方と物件の賃貸に出し家賃収入を得るインカムゲインを得るやり方です。


このブログで述べている不動産投資は、家賃収入を得る後者のやり方です。


インカムゲイン、家賃収入は毎月、安定的、継続的に入る収入です。


不動産投資の良いところはアウトソーシングの仕組みがある程度できています。


本業で忙しい会社員でも、信頼のおける業者に業務を委託することができます。


そういう意味で時間の自由度が高いです。また、一般的に不動産投資は融資が必要ですが、会社員は給与という安定収入があるので評価が高く、融資を受けやすいメリットもあります。


もちろん金額が大きいので、知識も必要です。勉強することがいやではない人には向いている投資法だと思います。


具体的な内容は次回以降に書いていく予定です。

• 
• 
• ツイート