コンサルティング内容・報酬
テーマ：コンサルティング内容・報酬■コンサルティング内容・報酬
弊社のコンサルティングの内容と報酬のご説明となります。
あと、弊社のＨＰにも報酬一覧がありますので、是非ご参照
ください。
http://www.mf-soudan.com/contents/cost.html
また、ご相談とコンサルティングの違いをよく聞かれますが、
コンサルティングは弊社かお客様ご自宅にて具体的な資料に
基づいて具体的な案件にご回答する業務です。それだけで
解決に導くことができるようにいたします。
ご不明な点はお気軽にご相談・ご連絡ください。
■ご相談（お電話・メール） 無料です。
ご質問や不明点、一般的な事にお答えいたします。
具体的なご相談は下記の不動産コンサルティング
■不動産コンサルティング １０,５００円（/回・税込）
お客様の具体的な案件をコンサルティングいたします。
このような場合はどうしたらいいのか？どのような流れ
で進めていったらいいのか？など、具体的な事柄に回答
をさせていただきます。
※満足度１００％の返金保証付きとなります。
※アフターフォローを無料で行います。
■アドバイザー ５２,５００円（/月・税込）
長期間に渡る不動産の諸問題をフォローして参ります。
手続きにかかる費用は別途となります。
※業務終了後、アフターフォローを無料で行います。
■不動産の仲介
成約価格の３％＋６万円（/件・税込）
通常の不動産仲介、リニュアル仲介、建物調査付き仲介
借地権底地の仲介全て同額となります。
※成功報酬となりますが、内容によっては不動産コンサル
ティング費用を頂戴する場合があります。
※建物調査費用は仲介手数料に含まれます。
■相続税の簡易査定
８４,０００円＋１０,５００円（/筆・税込）
相続税がどの程度かかるのかを査定いたします。
※提携の税理士先生と協業して査定いたします。
■相続税の還付請求 還付金額の２０～４０％（/件）
相続税を支払い過ぎているのかどうかを診断し、支払い
過ぎている場合は、還付していただくように請求していきます。
報酬は還付が成功した場合、還付した金額より頂戴いたし
ます。
※提携の税理士と不動産鑑定士と協業していきます。
※成功しなかった場合は無料です。
着手金等は一切不要です。
■相続不動産の入札 無料（/件）※別途仲介手数料
相続不動産の入札を行います。その不動産の特性に合わ
せて入札をして頂ける不動産業者、個人の方にお声かけし
て参ります。
※成功しなかった場合は無料です。
着手金等は一切不要です。
※別途成約時には、仲介手数料を申し受けさせて頂きます。
■親子間・親族間売買（１） ◆住宅ローン有り◆
成約価格の３％～４％（/件・税別）
※最低５２５,０００円～（税込）
親子間・親族間の売買をサポートいたします。
住宅ローンなど融資が必要な場合となります。
難易度により報酬は異なります。持分売買や複雑な取引
の場合が４％となります。
※着手金以外、成功報酬となります。
※ご依頼時に着手金として３１,５００円（税込）を申し受け
させて頂きます。
※任意売却時には、債権者より成約価格３％＋６万円を
成約時に申し受けさせて頂きます。
■親子間・親族間売買（２） ◆住宅ローン無し◆
２６２,５００円～（/件・税込）
住宅ローンなど融資が必要でない場合となります。
売買契約書の作成のみ： ８４,０００円（/枚・税込）
コンサルティングのみ ： ８４,０００円（/件・税込）
重説が必要な場合 ： ２６２,５００円（/件・税込）
覚書等の作成 ： ３１,５００円～（/件・税込）
※内容によって報酬は異なります。ヒアリング後、お見積りを
ご提示いたしますので、お気軽にご相談ください。
※ご依頼時に着手金を半金申し受けさせて頂きます。
■個人間売買 ５２,５００円～（/件・税込）
個人間の売買をサポートいたします。主に売主、買主が
決まっている中でのサポートとなります。
売買契約書の作成のみ： ５２,５００円（/件・税込）
コンサルティングのみ ： ８４,０００円（/件・税込）
覚書等の作成 ： ３１,５００円～（/件・税込）
立会いサービス ： ３１,５００円（/件・税込）
売買契約フォローＳ ：１５７,５００円（/件・税込）
重説が必要な場合 ：２６２,５００円（/件・税込）
※内容によって報酬は異なります。ヒアリング後、お見積りを
ご提示いたしますので、お気軽にご相談ください。
※ご依頼時に着手金を半金申し受けさせて頂きます。
■任意売却 無料（/件）
※成約時に債権者より仲介手数料頂戴します。
任意売却のご相談ご依頼は費用がかかりません。
なお、成約時には債権者より仲介手数料を申し受けさせて
頂きます。
※親子間・親族間売買はその項目をご参照ください。
■空地空家の有効活用 別途お見積り（/件）
実施時１０５,０００円～（/件・税込）
不動産の調査等は全て無料にて行います。
なお、実施時にはコーディネート料として１０５,０００円～
と別途実施費用を申し受けさせて頂きます。
※実施時にはお見積りを確認してからご依頼頂きます。
■不動産鑑定評価書の作成（目安）
１５７,５００円～（/件・税込）
戸建ての場合の不動産鑑定評価代となります。
但し、評価金額にご相談がある場合は、資料の精査が
必要となりますので、費用は更にかかります。
また、収益物件、賃貸物件の場合も同様に更に費用が
かかります。
※提携の不動産鑑定士と協業して行います。
※ご依頼前に概ねどの程度の評価額になるかとお伝え
いたします。無料で行いますので、費用をかけて無駄に
なることはありません。
となります。
なお、匿名でのご相談は承っておりません。
