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2012-05-28 05:55:55 テーマ:六甲山 山あり谷あり

ああ勘違い・・・ あわや遭難

今回のミッションは、R27の山寺尾根から摩耶山とR28の上野道から摩耶山の2ルート。R27は地図によると降雨時危険ということなんで、晴れてるけど下りで滑らないよう、R27で登ってR28で下山することに。


阪急六甲駅からしばし街中を歩いて登山口に到着。

司法書士いとうのirie diary


登山道に入ると、しょっぱなから険しい険しい。

道なき道を進みます。

司法書士いとうのirie diary


頼れるのは、先人がつけてくれた赤テープのみ。

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この後、枝道に迷い込んでしまい、マジで道が見当たらなくなり・・・。


暫く地図とにらめっこして、なんとか奇跡的にリカバリー。


見てください赤テープじゃなくて、標識ロープ(トラロープ)があるんでここが本命の道に間違いありません。

司法書士いとうのirie diary


しかし、道が険しすぎる。トラテープ連打!!

降雨時危険とかじゃなくて、下りは晴れてようがとにかく危険ですよ。


それにしても手を使うと登りが楽ですね。

これからは、ストックを使うことも考えてみる余地がありそうです。

司法書士いとうのirie diary


急過ぎるので、トラテープがない所は掴めそうなものなら何でも掴むぐらいに、もう必死です。


危うくつかみそうになったハードパンクな枝。

司法書士いとうのirie diary


このソフトパンクな方は、引っ掛かりが出来て逆に重宝しました。

司法書士いとうのirie diary


トラロープエリアを過ぎて、このまま行けば山頂と思った時に突如現れた廃墟

正直、この画像も撮りたくなかったぐらいの気持ち悪さ。

司法書士いとうのirie diary


そして、この廃墟から先のルートが分からなくなりました。



約15分ぐらい、廃墟の周りをうろうろ・・・。


なんとか荒れた階段を発見!


階段の方に歩いていくと上の方から親子らしき声がする。・・・ま、まさか幻聴???


なわけないので、声のする方へ行けば道が開けるかもと階段を登ると駅がありました。


キター、摩耶山の星の駅。


でも、あれ、柵が閉まってて駅に入れない。

柵をまたいで越えると。

こんな看板が!

司法書士いとうのirie diary


よくよく見ると星の駅じゃなくて、その手前の虹の駅でした\(◎o◎)/!

ルートを外れてしまったのかと思ったけど、外れたんじゃなくて山寺尾根とはかすりもしないルートを登ってしまったようです。


そして、よくよく地図を見ると、歩いてきたと思われる所には、

東斜面通行不可」の注意書きが!


これで、道が見えないぐらい落ち葉が積もってことや、イノシシの糞が道の真ん中に散乱していたのも頷けました。


今度こそリカバリーの為、ロープウェーで星の駅へ。

司法書士いとうのirie diary


さて、仕切り直しです。間違いなくR27の山寺尾根へ突入。

司法書士いとうのirie diary


さっきの道と比べると、降雨時危険という前評判が霞みます。

司法書士いとうのirie diary

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なんだか楽に下山できました。

そして、これが正真正銘の山寺尾根の登り口。

司法書士いとうのirie diary

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そして、ここが勘違い野郎が間違った登り口。

この赤テープから廃墟へ誘導されてた気がしてきます。

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この前は断念したR52の「防火道から再度山」 も歩けるような気がしてきた今日この頃です。



R27の山寺尾根から摩耶山

2012-05-25 05:55:55 テーマ:泡盛野郎

ルートビア de 泡盛

「人生いろいろ 飲み方いろいろ ○○ de 泡盛編」

記念すべき第1回目は、あれやこれやと悩みましたが、沖縄好きにはお馴染みながらも毎回強烈なパンチを出してくる「ルートビア」にしました。

司法書士いとうのirie diary


私とルートビアとの出会いは、初めて石垣島に行った12年前。


当時ビール党だった私は、初めて行ったA&W(エンダ―)の

「ルートビアお代わり自由」の看板に目が点。


さすが沖縄。ファストフードでビールが飲み放題とは!


しかも、「ルートビアフロート」っていうのもある。

フロート???

写真を見る限り大ジョッキになみなみと注がれたビールの上には、アイスクリームがプカプカと浮かんでました。


さすが沖縄。ビールにアイスを浮かべるとは!


暑さで判断力が鈍っていたのか、通常では頼むことはないであろう

ビールにアイスを浮かべたルートビアフロートを頼んだのが、

私とルートビアの忘れられない出会いです。


結果は、飲み放題なのに1杯も飲みきれずに撃沈。

ビールとアイスの異色のタッグということ以前に、

ルートビアってビールちゃうやんというとこで、いきなりつまづいてしまいました。


時を経て今ではすっかりルートビア好きになってしまいましたが、フロートはあれ以来飲んでません。ちなみに最近A&WのHPを見たらフロートはスイーツのカテゴリーにありました。なんで?


そんな泡盛のルートビア割です。個人的にはルートビアが好きなので美味しく飲めましたが、泡盛が好きになる以前に、ルートビアに馴染めなくてつまづくかもしれません。


沖縄好きでルートビアも好きだけど、泡盛は苦手という方限定でお薦めです!

司法書士いとうのirie diary
2012-05-23 05:55:55 テーマ:ブログ

下がって嬉しい? 固定資産税評価額

おはようございます!司法書士の伊藤 薫です。

今回は「固定資産税評価額」についてです。


毎年、春になると送られてくる1通の通知書。

また来たか・・・と思うのは、私だけではないはず。

家を買う時に、毎年の固定資産税のことなんて深く考えなかったですよね?


平成24年度は、3年に1度の固定資産税評価額の評価の見直し(評価替え)を行う年でした。


結果は、税額が去年より1万円ダウン!よっしゃあ。

評価額はというと、土地は約13,000円アップ。微妙。

建物は、約64万円ダウン・・・。10年選手のマンションですからね。


税額のダウンは、建物の評価額が下がったからですね。

資産価値を直接的に表すものではありませんが、固定資産税評価額は市場価格×0.7と言われたりしますので、下がって良かったと手放しで喜べないような気もします。


ところで、この評価額に不服がある場合は、納税通知書の交付を受けた日後60日以内に文書で「審査の申し出」をすることが出来るんですが、知ってました?


また、課税について不服がある場合は、同じように「異議申立て」が出来ることになっています。


この異議申立てというのは、処分をした行政庁(処分庁)または不作為に係る行政庁(不作為庁)に対して行う不服申立てのことですが、去年受けた行政書士の試験勉強中に、いまひとつイメージ出来なかったけど、こういう時にするものなんですね。

やっぱり、勉強って自分で体験するのが理解が早いですね。


でも1万円ダウンに気を良くして、もう払ってしまったので、異議申立てはしませんよ(^^)




        司法書士・税理士・土地家屋調査士による

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