まだまだ、Ｆａｃｅｂｏｏkに苦戦中のがきりんです

今週はブログネタがプライベートばかりで・・・・・。

今日は、少しお仕事のネタ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

よく住宅ローンの頭金をどのくらい入れていいか？

と質問されます。

貯金をすべて入れてしまうと、住宅ローンは少なくて

すみますね。しかし、新居に引っ越した後の生活が余裕の

ないものになりかねません！！

例えば、物件価格　3000万円　　貯金700万円

諸経費（火災保険・登記費用等）　　200万円

頭金として使えるお金　　　　　　　　　500万円

この500万円をすべて頭金に使うと・・・・・・

2500万円の住宅ローンを組むことになります。

月々82816円

200万円手元に残して、

2800万円の住宅ローンを組む場合・・・・・

月々92754円

約1万円の差ですね。

何事もなく35年払い続けられれば、もちろん頭金を多く払った方が

お得。

でも、何事もないとは限りません。

リスク回避も大事です。

もし、ご主人がリストラやなんてことになったら・・・・・。

リストラは会社都合ですが、自己都合で退職させられることも

少なくないそうです。

失業保険を受け取るまで時間はかかります。4か月くらいでしょうか・・・。

家じゅうのあるだけのお金を、マイホームの頭金に入れるのは

控えましょう

繰上げ返済は、いつでもできます。

新居生活を始めてからでも、全然遅くないですよ～

生活費の6カ月分はストックしておくと安心ですね。